Проблемы с продажей доли в квартире - Органы опеки запрещают сделку между близкими родственниками и несовершеннолетними
Вопрос №10751880
из г. Нижний Новгород
опубликован 07.06.2016, 23:00
опубликован 07.06.2016, 23:00
Бабушка продаёт долю в квартире. В первую очередь она должна и предлагает купить долю второму собственнику. (Он приходиться ей несовершеннолетним внуком) У нас лежат деньги на счете нашего ребенка. Вот на них мы и хотим купить у нее долю. Органы опеки говорят что такая сделка незаконная, якобы сделки между близкими родственниками и несовершеннолетними запрещены. И что росреестр не зарегистрируют такую сделку. Но ведь у нас преимущестренное право покупки. Если мы у нее не купим она имеет ведь право продать третьим лицам. Дарственная не подходит, так как нам нужно использовать деньги со счёта несовершеннолетнего ребёнка нашего. Как нам поступить, подскажите пожалуйста.
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
Продать хорошему знакомому долю, а тот потом продаст несовершеннолетнему, как постороннее лицо. Если доля стоит меньше 1 млн-чтоб без налога.
07.06.2016, 23:08
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне очень помог, спасибо!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 15 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Здравствуйте. Думаю, что росреестр зарегестрирует Вам сделку. Вам стоит договорится с опекой, либо получить их письменный отказ и обжаловать в суде.
07.06.2016, 23:05
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне очень помог, спасибо!
Орган опеки не прав, обжалуйте отказ в суд. Сделка с бабушкой не запрещена. За несовершеннолетнего ребенка будет действовать один из его законных представителей (родителей).
Если бы возмездная сделка была между родителями и их несовершеннолетним ребенком, то она была бы невозможна, хотя если оплата доли производится денежными средствами ребенка, то эта сделка не нарушает закон.
07.06.2016, 23:07
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне очень помог, спасибо!
Юристы ОнЛайн: 33 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 937
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 141
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 207
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 493
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
2 630
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
381
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
164
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 430
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
568
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 807
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 527
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
5
31
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 911
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
109
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 577
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.9
1 768
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5
4 022
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 060
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
115
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Севастополь
Чернецкий И.В.
4.8
38 005
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
63
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Ляхович А.А.
5
59
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 659
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Киров
Клещенок А.М.
5
16
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Как получить разрешение опеки на использование денежных средств для покупки доли в квартире для несовершеннолетнего ребенка?
Законность приобретения доли в квартире от тещи для ребенка - юридическая оценка и возможность регистрации сделки
Вопросы продажи доли в коммунальной квартире с участием несовершеннолетнего собственника и отказ опеки в распоряжении
Отказ органов опеки в разрешении на покупку доли в квартире для ребёнка - возможно ли обжалование в суде?
Как решить вопрос выкупа доли в квартире между близкими родственниками
Или по закону такая сделка недействительна, когда бабушка продает квартиру несовершеннолетнему внуку?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут