Вопрос собственности на коммуникации в новом МКД - можно ли оставить их в собственности застройщика и выставлять арендную плату УК?

Вопрос №10753989 из г. Тверь
опубликован 08.06.2016, 09:15

Вопрос следующий: "в чьей собственности должны находиться коммуникации (трубы водоснабжения) , подходящие к новому МКД? Могут ли они оставаться в собственности застройщика? И может ли застройщик выставлять за них арендную плату УК,выбранной жителями?"

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Баранникова Татьяна Николаевна

Юрист Москва, стаж 40 лет

4.7 26229 отзывов

Нет и нет. Если есть УК - все права на дом, включая коммуникации - передаются ей.

08.06.2016, 09:21

Спасибо за помощь!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 5 минут

Волков Алексей Николаевич

Юрист из города Тверь, стаж 6 лет

4.6 39 отзывов

Анна, в соттветствии с п. 8 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме внешней границей сетей электро-, тепло-, водоснабжения и водоотведения, информационно-телекоммуникационных сетей (в том числе сетей проводного радиовещания, кабельного телевидения, оптоволоконной сети, линий телефонной связи и других подобных сетей), входящих в состав общего имущества, если иное не установлено законодательством Российской Федерации, является внешняя граница стены многоквартирного дома, а границей эксплуатационной ответственности при наличии коллективного (общедомового) прибора учета соответствующего коммунального ресурса, если иное не установлено соглашением собственников помещений с исполнителем коммунальных услуг или ресурсоснабжающей организацией, является место соединения коллективного (общедомового) прибора учета с соответствующей инженерной сетью, входящей в многоквартирный дом.

Застройщик может иметь в собственности водопроводные сети, однако не может выставлять требование об оплате арендной платы, т.к. предположительно берет деньги за транспортировку ресурса. Взимать такую плату возможно при установлении тарифа.

08.06.2016, 22:36

Спросить юриста