Проблема с увеличением квадратуры и пропуском коммуникаций в квартире - правомерные действия застройщика и БТИ

Вопрос №7731238 из г. Сочи
опубликован 18.08.2015, 14:20

Заключили преддоговор с застройщиком на жилое помещение 38,2 кв м. В договоре прописано, что после обмера БТИ, если квадратура увеличится, мы обязаны доплатить застройщику. БТИ обмер или и увеличили площадь на 1 кв м. Но дело в том, что застройщик не отгородилась коммуникации и они прорезаны в виде дыры 2 м на 45 см внутри моей квартиры и по ним пропущены трубы, кот. Заводятся во все квартиры. У соседа за стеной такой проблемы нет и ему доплачивать ничего не надо, т к коммуникации заведены к нему через нашу квартиру. Мы сами должны отгородить коммуникации по идее застройщика заплатить и не пользоваться этим квадратом т к через него проходят коммуникации. Правомочны ли действия застройщика и бти?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

ООО ЮК "Виршич и партнеры"

Юридическая фирма Белгород, стаж 9 лет

4.8 26 отзывов

Обязательство БТИ - прийти и сделать обмер, тут все ясно, что показали то и померили.

А вот по поводу застройщика, посмотрите свой Договор, там должно быть указано, в каком виде он обязать передать Вам жильё: благоустроенное, готовое , под самоотделку и проч.

Пишите письменно претензию Застройщику, просите в ней "заделать" коммуникации, ведь это противоречит строительным нормам. Скажите, что напишите жалобу в архстройнадзор с требованием проверки на предмет выявления нарушений в ходе строительного контроля, там штрафы приличные и проверка им ни к чему. Если не решите миром, ищите юриста для ведения дела и претензионной работы.

18.08.2015, 15:02

Спасибо за разъяснения.

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 9 лет
Первый ответ получен через 41 минуту

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 17 из 47 462 Поиск Регистрация