Возможность оформления купли-продажи квартиры в рассрочку без переуступки от застройщика
Вопрос №12218663
из г. Санкт-Петербург
опубликован 28.02.2017, 14:26
опубликован 28.02.2017, 14:26
У меня следующий вопрос: я хочу купить квартиру, которая находится в рассрочке. Сделка выглядит следующим образом - я выплачиваю продавцу часть денежных средств, а остальное по графику платежей застройщику. Но застройщик не хочет идти на процедуру переуступки. Можем ли мы как-то официально оформить такую сделку без участия застройщика?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Такой договор уступки прав может быть признан судом недействительным, так как уступка прав не должна противоречить закону и договору долевого участия и допускается только после уплаты дольщиком цены договора (подтверждается соглашением о зачете взаимных требований); с письменного согласия застройщика, если это предусмотрено договором. С разрешения банка, если квартира приобретается по договору ипотеки. Несоблюдение хотя бы одного из перечисленных условий влечет недействительность данной цессии.
28.02.2017, 14:33
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 7 минут
Юристы ОнЛайн: 55 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
827
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.7
44 444
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
387
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
451
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
131
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 345
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
285
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 207
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
4.9
8 722
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 433
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 501
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Липецк
Лопатин Д. Н.
4.7
2 964
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 497
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 590
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Брянск
Емельяненко Н.Ю.
5
1 599
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 351
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Краснодар
Ключников А.А.
4.6
2 501
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
432
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 630
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.7
10 639
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Тамбов
Кудрин О.Э.
5
9 927
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 058
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 39 лет онлайн
г.Самара
Боголюбов А А
4.9
15 413
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
56
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Возможность требования 6% от стоимости квартиры за переуступку после подписания акта ввода в эксплуатацию
Стоимость переуступки ипотечной квартиры - оптимизация ценовой информации и размер выплаты застройщику
Требование подписать обязательство освободить квартиру - законно или нет?
Зависят ли действия Застройщика от законов и как разрешить данную ситуацию?
И если я продам квартиру по переуступке то в течение скольких дней застройщик может или не может расторгнуть эту переуступку?
Застройщик требует нотариально заверенную копию договора переуступки - возможны ли судебные разбирательства?
Как купить квартиру по переуступке прав с помощью застройщика и выплаты на его счет?
Переуступка дду прошла, но возникли проблемы с дублированием акта подписи
Может ли застройщик запретить переуступку квартиры?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут