Возможность оформления купли-продажи квартиры в рассрочку без переуступки от застройщика
Вопрос №12218663
из г. Санкт-Петербург
опубликован 28.02.2017, 14:26
опубликован 28.02.2017, 14:26
У меня следующий вопрос: я хочу купить квартиру, которая находится в рассрочке. Сделка выглядит следующим образом - я выплачиваю продавцу часть денежных средств, а остальное по графику платежей застройщику. Но застройщик не хочет идти на процедуру переуступки. Можем ли мы как-то официально оформить такую сделку без участия застройщика?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Такой договор уступки прав может быть признан судом недействительным, так как уступка прав не должна противоречить закону и договору долевого участия и допускается только после уплаты дольщиком цены договора (подтверждается соглашением о зачете взаимных требований); с письменного согласия застройщика, если это предусмотрено договором. С разрешения банка, если квартира приобретается по договору ипотеки. Несоблюдение хотя бы одного из перечисленных условий влечет недействительность данной цессии.
28.02.2017, 14:33
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 7 минут
Юристы ОнЛайн: 52 из 47 457 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 141
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
786
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 685
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 618
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
26 790
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
104
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
230
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 278
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 200
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 743
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 580
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 815
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 125
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 901
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 568
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 086
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
95
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Швайцер А.А.
5
3 627
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.6
7 773
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.9
10 579
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.8
3 252
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 164
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Вологда
Максимова Е.В.
5
1 204
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.1
4 290
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Возможность требования 6% от стоимости квартиры за переуступку после подписания акта ввода в эксплуатацию
Стоимость переуступки ипотечной квартиры - оптимизация ценовой информации и размер выплаты застройщику
Требование подписать обязательство освободить квартиру - законно или нет?
Зависят ли действия Застройщика от законов и как разрешить данную ситуацию?
И если я продам квартиру по переуступке то в течение скольких дней застройщик может или не может расторгнуть эту переуступку?
Застройщик требует нотариально заверенную копию договора переуступки - возможны ли судебные разбирательства?
Как купить квартиру по переуступке прав с помощью застройщика и выплаты на его счет?
Переуступка дду прошла, но возникли проблемы с дублированием акта подписи
Может ли застройщик запретить переуступку квартиры?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут