Проблемы при передаче квартиры - задолженности и защита прав покупателя
опубликован 08.06.2016, 09:05
обратитесь в ук в заявлением сделать начисление платежей с момента владения. пусть письменно ответят
если это не поможет тогда в судебном порядке
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Первый ответ получен через 5 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
Новый обственник квартиры не отвечает по долгам предыдущего, поскольку обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг лежит на каждом собственнике (ст. 210 ГК РФ).
Исключение составляют взносы на капитальный ремонт. Так, при переходе права собственности на помещение в многоквартирном доме к новому собственнику переходит обязательство предыдущего собственника по оплате расходов на капитальный ремонт многоквартирного дома, в том числе не исполненная предыдущим собственником обязанность по уплате взносов на капитальный ремонт (ч. 3 ст. 158 ЖК РФ).
Необходимо обращаться в суд для взыскания уже оплаченной суммы долга по коммунальным услугам за три месяца или обязании оплатить долг предыдущим собственником
Юристы ОнЛайн: 59 из 47 455 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Может ли продавец сдавать квартиру покупателю до регистрации перехода права собственности? Ответ важного вопроса
Спор о моменте подписания передаточного акта при покупке квартиры - кто прав?
Оспаривание требований Регпалаты по акту приема-передачи при продаже квартиры - основание и законность
Передача ключей от квартиры - когда происходит и что может сделать продавец до государственной регистрации права собственности
Обязанность оплаты коммунальных услуг за квартиру с момента заключения договора и передачи до регистрации права собственности
Возможно ли признание сделки недействительной при отсутствии акта-приема передачи в договоре?
Возможность отражения положения об отсутствии претензий в акте приёма-передачи КЛЮЧЕЙ после регистрации перехода
Как обеспечить оплату расходов на капитальный ремонт при передаче квартиры - возможные меры и включение условий в расписку
Риск и безопасность для продавца при отсутствии передаточного акта в договоре купли-продажи квартиры
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут