Оспаривание требований Регпалаты по акту приема-передачи при продаже квартиры - основание и законность

Вопрос №3017471 из г. Тольятти
опубликован 04.12.2013, 18:20

В договоре купли-продажи квартиры есть пункт: 4.1. ПРОДАВЕЦ обязуется: ... 4.1.2. Передать ПОКУПАТЕЛЮ КВАРТИРУ по акту приема-передачи не позднее чем через 14 дней после государственной регистрации перехода права собственности к ПОКУПАТЕЛЮ. Регпалата сделала приостановку, в обоснование указывает этот пункт, а дальше пишет Однако акт приема-передачи вышеуказанной квартиры на гос. регистрацию не представлен. Как он может быть представлен если в договоре прописано что квартира передается после регистрации права собственности продавца? Вопрос: на чем основаны требования регпалаты и законны ли они?

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Степанов Вадим Игоревич

Адвокат Москва, стаж 16 лет

4.8 22159 отзывов

Владимир, нет, это прихоть регистратора, либо Вы что-то не так поняли. ФЗ "О государственной регистрации прав.." не содержит таких требований. Обжалуйте постановление о приостановлении сделки.

Вполне возможно, что вторая сторона что-то темнит. После приостановки могут в сделке отказать. Тогда будут проблемы.

С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.

04.12.2013, 18:26

Ну собственно я так и думал. К сожалению времени на официальные споры с регпалатой нет, если не получиться решить вопрос переговорами, ничего не останется как потакать безграмотным регистраторам... Вадим, спасибо за оперативность!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 13 лет
Первый ответ получен через 6 минут

Степанов Вадим Игоревич

Адвокат из города Москва, стаж 16 лет

4.8 22159 отзывов

С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.

04.12.2013, 18:26

Спросить юриста

Веренёв Юрий Владимирович

Адвокат из города Тольятти, стаж 9 лет

4.9 106 отзывов

Владимир, на сколько законны требования регистратора можно сказать после изучения договора купли-продажи и приостановки.

Как показывает практика, без акта приема-передачи право собственности не зарегистрируют.

04.12.2013, 21:02

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 78 из 47 455 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Оспаривание требований Регпалаты по акту приема-передачи при продаже квартиры - основание и законность

Похожие вопросы