Кому принадлежат долги за квартиру после решения суда - моя или сестры?

Question

После смерти мамы я являлась собственником 3/4 части квартиры, а 1/4-сестра. С 18,10,2007 года. Решением районного суда от 3.03.2009 г было взыскать с меня стоимость 1/4 доли в общей долевой собственности. Областной суд от 24.04.2009 г дополнил решение следующим содержанием: при выплате стоимости 1/4 доли - квартира переходит ко мне. За все это время сестра ни разу не произвродила оплату коммунальных услуг, объясняя это тем, что не проживает в этой квартире. Сначала я производила оплату ее коммунальных услуг, а начиная с июля 2008 года не оплачиваю, долги растут. Неоднократно обращалась в ТСЖ о погашении сестрой долга за коммунальные услуги, но они говорят что обращаться должна я в суд. Адвокат говорит, что это теперь моя квартира и гасить долги должна я. Кто прав? Могу ли я выиграть суд если подам иск о взыскании с сестры долга за оплаченные мной ее коммунальные платежи и обязать ее через суд погасить долг по квартплате?

Калинина Анна Александровна · Accepted Answer

Светлана! Обязанности по содержанию своего имущества лежат на собственнике. Пока право собственности на 1\4 долю не зарегистрировано за Вами , сестра, как действующий собственник обязана оплачивать коммунальные платежи. Обращайтесь в суд. Но , существует одна тонкость, для взыскания  необходимо сначало погасить долг, а потом с сестры взыскать ее долю платежей. Удачи Вам! Адвокат Калинина А.А.

Николаев Андрей Юрьевич · Answer

Вы можете потребовать возмещения расходов по содержанию квартиры только до даты гос.регистрации вашего права на оставшуюся 1/4.

Моисеев Владимир Николаевич · Answer

Уважаемая светлана, г.Новокузнецк!

За тот период времени когда ваша сестра была собственником 1\4 доли квартиры, вы вправе оплаченные вами за неё коммунальные услуги, взыскать с вашей сестры в судебном порядке.

Желаю удачи                                                           Владимир Николаевич
                                                                                    г.Уфа 25 января 2010г
                                                                                    22:09 уф.вр.

Голубков Виктор Николаевич · Answer

Здравствуйте, Светлана!
Если это дело принципа, то взыскать сможете. 
Но, поверьте, простым арифметическим подсчетом Вы убедитесь, что пользуясь фактически самой этой квартирой (сестра не проживает), та незначительная сумма, которую суд когда-нибудь взыщет с Вашей сестры, не стоит тех нервов и времени (да и дополнительных расходов), которые Вы на это потратите.

Виктор Николаевич.

Беляева Светлана · Answer

На данный момент я являюсь собственником только 3/4  квартиры, т.к деньги у меня начали высчитывать  в размере 50% от заработной платы только с конца 2009 года, а собственником 1/4 я стану только после полной выплаты доли сестры

Кому принадлежат долги за квартиру после решения суда - моя или сестры?

Похожие вопросы

Компания требует взыскать долг за коммунальные услуги за 15 лет назад

Могу ли потребовать возмещение квартплаты за долю мужа в квартире, которую я плачу все эти годы?

Мы согласны, что долг есть, но правление на общем собрании членов ЖСК приняло решение взыскать с нас долг или описать имущество.

В 2004 году мной по договору ипотеки приобретена в собственность квартира (стоимость 840000 рублей).

Возможность иска о возмещении расходов по коммунальным платежам за долю квартиры в период с 2008 г.по 2011 г.при

Как взыскать деньги за 2005-2007 годы без доказательств - опыт борьбы с недобросовестным квартиросъемщиком и сестрой

Спор о гашении долга по коммунальным услугам текущими платежами

Сумма страховых взносов с 2002 по 2010 год с учетом индексации капитала

Распределение долгов за коммунальные услуги после наследства - мои права и обязанности

Что делать при наследственных долгах на квартиру - возможность лишения права собственности?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59