Имею ли я право отказать ЖКХ в проложении дополнительной канализационной ветки через мой участок и требовать компенсацию?
опубликован 08.06.2016, 23:32
Имеете. Равно как они имеют права требовать установления сервитута.
ГК РФ.
.
С"татья 274. Право ограниченного пользования чужим земельным участком (сервитут)
[Гражданский кодекс РФ] [Глава 17] [Статья 274]
1. Собственник недвижимого имущества (земельного участка, другой недвижимости) вправе требовать от собственника соседнего земельного участка, а в необходимых случаях и от собственника другого земельного участка (соседнего участка) предоставления права ограниченного пользования соседним участком (сервитута).
Сервитут может устанавливаться для обеспечения прохода и проезда через соседний земельный участок, строительства, реконструкции и (или) эксплуатации линейных объектов, не препятствующих использованию земельного участка в соответствии с разрешенным использованием, а также других нужд собственника недвижимого имущества, которые не могут быть обеспечены без установления сервитута.
2. Обременение земельного участка сервитутом не лишает собственника участка прав владения, пользования и распоряжения этим участком.
3. Сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка и подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое имущество. В случае недостижения соглашения об установлении или условиях сервитута спор разрешается судом по иску лица, требующего установления сервитута.
4. На условиях и в порядке, предусмотренных пунктами 1 и 3 настоящей статьи, сервитут может быть установлен также в интересах и по требованию лица, которому участок предоставлен на праве пожизненного наследуемого владения или праве постоянного (бессрочного) пользования, и иных лиц в случаях, предусмотренных федеральными законами.
5. Собственник участка, обремененного сервитутом, вправе, если иное не предусмотрено законом, требовать от лиц, в интересах которых установлен сервитут, соразмерную плату за пользование участком.
6. В случаях, предусмотренных законом, сервитут устанавливается по соглашению между лицом, требующим установления сервитута, и лицом, которому предоставлен земельный участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, если это допускается земельным законодательством. В этом случае к лицу, которому предоставлен земельный участок, в отношении которого устанавливается сервитут, применяются правила, предусмотренные настоящей статьей и статьями 275 и 276 настоящего Кодекса для собственника такого земельного участка".
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 10 часов
Здравствуйте. Если участок в вашей собственности - можете отказать или потребовать "что-то взамен".
Юристы ОнЛайн: 23 из 47 462 Поиск Регистрация
Похожие вопросы
Кто должен возместить ущерб при замене канализационной трубы в квартире на первом этаже?
Обязаны ли после замены труб ЖКХ отремонтировать стену которую они сломают за свой счет?
Как заключить сервитут с водоканалом для обеспечения доступа к воде через центральную трубу на моем участке?
Через мой участок проходит ветка центральной канализации, имею ли я право требовать какой-либо оплаты за это?
Как требовать оплату за использование земли, арендованной на 49 лет
Спор о ремонте труб - кто должен оплатить работу на 2-м этаже?
Деление расходов на ремонт трубы хол. водоснабжения, проходящей через участок в СНТ.
Как поступить, если сосед не согласен на замену газопроводной трубы на территории его дома?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут