Нужно ли нотариус при совершении договора купли-продажи совершеннолетними продавцами при наличии ипотеки?

Вопрос №10765234 из г. Уфа
опубликован 09.06.2016, 11:09

Наболевший вопрос с нотариусом. Договор купли продажи 2 продавца совершеннолетних по 1/2 у каждого, один покупатель. Ипотека. Нужен ли нотариус?

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Некрасов Вадим Юрьевич

Юрист Уфа, стаж 19 лет

4.8 8500 отзывов

не нужно им ничего доказывать, к сожалению, с позиции своего "профильного" ФЗ "О гос. регистрации прав на недвижимое имущество" они правы.

Статья 24. Государственная регистрация права общей собственности на недвижимое имущество

1. Сделки по отчуждению долей в праве общей собственности на недвижимое имущество, в том числе при отчуждении всеми участниками долевой собственности своих долей по одной сделке, подлежат нотариальному удостоверению.

Если бы не было ипотеки, то можно было бы продать двумя сделками, т.е. каждый дольщик продаёт свою долю отдельным договором.

09.06.2016, 17:52

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 2 минуты

8 800 505-91-11

Добрый день, если продаете целую квартиру вдвоем то не нужен, лишние расходы.

09.06.2016, 11:11

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Казакова Ирина Викторовна

Юрист из города Нижний Новгород, стаж 21 год

4.5 7918 отзывов

Принесите им все документы и сдайте. Пусть отказывают письменно.

09.06.2016, 12:00

Спросить юриста

Кулагин Дмитрий Викторович

Юрист из города Тюмень, стаж 19 лет

4.6 13410 отзывов

с 1 января 2016 года введены изменения в ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», касающиеся нотариального удостоверения сделок.

обязательному нотариальному удостоверению подлежат договоры:

- Ипотеки;

09.06.2016, 12:09

Спросить юриста