Спор о законности действий эксплуатирующей компании в коттеджном посёлке без подряда - непредупрежденные начисления за эксплуатацию

Вопрос №10768350 из г. Москва
опубликован 09.06.2016, 16:01

Законны ли действия эксплуатирующей компании в коттеджном посёлке (посёлок без подряда - то есть участки продавались без домов)? В 2013 году мною был приобретён земельный участок в коттеджном посёлке (ДНТ) . На тот момент договор на эксплуатацию не был обязательным для подписания - то есть в момент, когда собственнику требуется подключение к электричеству (сама возможность подключения оплачивается отдельно при покупке участка) - он обращается в ЭК для подключения и параллельно подписывает договор на эксплуатацию посёлка. За прошедшие три года, что участок находится в собственности, строительство мною не начиналось и на участке не было необходимости появляться - соответственно никакой инфраструктурой я за эти года я не пользовалась (дороги и парковые зоны, мусор) . Однако, со мной на днях связался представитель ЭК, по вопросу погашения якобы накопившейся задолженности за эксплуатацию в районе 100 тр... Никаких предварительных уведомлений не было на заключение договора на обслуживание и тем более я не могу понять на основании чего сделаны начисления...

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Титкович Юлия Андреевна

Юрист Москва

4.3 50 отзывов

Если у Вас ДНТ, следовательно Вы либо член ДНТ и обязаны в силу устава и других документов ДНТ оплачивать эти услуги, а при выходе из ДНТ обязаны заключить договор о порядке пользования и эксплуатации инженерных сетей, дорог и другого имущества общего пользования (ст. 19 ФЗ О садоводческих некоммерческих объединениях граждан).

Вне зависимости от того пользуетесь Вы инфраструктурой или нет, платить Вы обязаны. ДНТ содержит инфраструктуру именно за счет оплаты членами ДНТ. Даже в отсутствии подписанного договора, ДНТ с вас сможет взыскать задолженность.

09.06.2016, 17:25

Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Первый ответ получен через 1 час

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 13 из 47 462 Поиск Регистрация