Опять же если приватизировать квартиру, но отказаться от разделения счетов, за кварплату придется платить только мне.

Question

Я бы хотела узнать, я прописана в 2-х комнатной квартире с отчимом, наниматель отчим. Сейчас его дочь хочет приватизировать квартиру, разделить лицевые счета и продать одну комнату. Сможет ли она это сделать? Стоит ли мне соглашаться на приватизацию? Но отказаться от разделения лицевого счета. Ведь потом квартира будет как комунальная. Опять же если приватизировать квартиру, но отказаться от разделения счетов, за кварплату придется платить только мне. т.к. всё это время отчим не раз не платил за квартиру. Подскажите пожалуйста, что мне делать в данной ситуации.

Ильина Елена Вадимовна · Accepted Answer

Уважаемая Альбина! Действующий ЖК РФ не предусматривает возможности изменения договора соцнайма с открытием отдельных лицевых счетов, поэтому приватизировать часть квартиры невозможно. Если дочь отчима не живёт в Вашей квартире, то её желание приватизировать квартиру понятно, т.к она хочет в любом случае наследовать долю квартиры или продать её ещё при жизни отца. В противном случае квартира останется в Вашем пользовании и Вы сможете перезаключить договор соцнайма на себя на всю квартиру. Вселить в квартиру свою совершеннолетнюю дочь отчим без Вашего согласия не сможет. Если Вы оплачиваете всю квартиру, то долю платежей отчима Вы можете взыскать с него через суд за последние три года (в пределах срока исковой давности).

Букурова Галина Семеновна · Answer

Альбина! Приватизировать кваритиру могут все, кто загегистрован в этой квартире и не утратил права на бесплатную приватизацию, дочь отчима не может приватизировать, т.к. она в квартире не зарегистрована. После приватизации вы  с отчимомс станете участниками общей долевой собственности по 1/2 доли в праве на каждого. Вы можете определить порядок пользования квартирой  и совершать сделки с квартирой, а также самостоятельно оплачивать свою часть коммунальных платежей. Если вы самостоятельно будете оплачивать и за отчима вы можете взыскать с него причиненный вам материальный ущерб. Удачи вам!

Мингазов Юрий Саитгареевич · Answer

Если Вы прописаны в квартире,Вы имеете право не соглашаться на приватизацию.Если квартира будет приватизирована,то скорее всего будет "не разделение счета",а продажа доли квартиры.Без Вашего согласия квартиру не приватизируют.

Опять же если приватизировать квартиру, но отказаться от разделения счетов, за кварплату придется платить только мне.

Похожие вопросы

Приватизация квартиры после развода - какие права имеет бывшая жена и что делать

Отказ от приватизации квартиры - что делать в сложившейся ситуации?

Возможность приватизации квартиры с разделенными лицевыми счетами - препятствия и рекомендации

Я документы переделала, теперь я нанимателем, теперь собираю документы на приватизацию.

Мы с мужем зарегистрированы в этой квартире по месту жительства, отчим также зарегистрирован в этой квартире.

А может подскажите другой вариант как сделать так, чтобы квартира отчима досталась подруге.

Значит он не сможет приватизировать квартиру и затем ее продать без моего согласия на приватизаицию?

«Как действовать дальше, если суд отказал в разделении финансового лицевого счета и принудительном вселении в муниципальную

Стоит ли мне обращаться в суд, ведь всё это время он н раз не платил?

Квартира была куплена совместно, но квартиросъемщик только он.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59