Семья остается без доли в квартире после изменения собственности - где восстановить документы и как вернуть права на жилье?

Вопрос №10772403
10.06.2016, 07:34 • г. Санкт-Петербург

Ордер на квартиру получила в 1991 году мать в ЖСК. В то время её сыновья были несовершеннолетними (11 и 12 лет) Квартира 3-комнатная и по площади были учтены дети. В 1998 году выплачен последний пай. Сыновьям было 18 и 19 лет, работать начали с 15 лет, чтобы помочь матери. Сыновьям всегда мать говорила, что квартира их троих и её слова не подвергались сомнению. А сейчас выяснилось, что в 2006 г. она оформила квартиру в собственность на себя, а сыновья остались просто зарегистрированы в квартире. По сути лишив сыновей права приобрести жильё какими-то другими способами. Метраж был достаточен и не позволял встать в очередь на получение жилья. В данное время в квартире прописаны мать, два сына и двое несовершеннолетних детей одного из сыновей. Мать была против прописки детей и в сентябре 2015 г. якобы "продала "квартиру одному сыну, который теперь в судебном иске утверждает, что в спорной квартире брат не проживает и нет его вещей. Но имеются чеки на всё имущество в квартире (мебель, сантехнику, стройматериал) на имя брата, которого выселяют сейчас. Найти истоки получения квартиры не можем. Председатель ЖСК говорит, что утеряны первоначальные документы. Подскажите пожалуйста, где их можно восстановить? И как восстановить право на долю в кооперативной квартире члена семьи собственника? Ведь, при условии, что отец малолетних детей будет иметь долю, его детям не будет угрожать выселение?

Читать ответы (3)
Ответы на вопрос (3):

У детей нет никакой доли, а только пожизненное право пользования жилым помещением, т.к. квартира предоставлялась на всю семью. Собственниками квартиры являются только родители (член ЖСК и его супруг, если квартира приобретена в период брака). Брата, члена семьи собственника, включенного в ордер ЖСК, не могут выселить, т.к. у него есть пожизненное право пользования жилым помещением. В данном случае применяется аналогия закона. Возможно, я Вас неправильно поняла. Вам стоит обратиться на очную консультацию к адвокату с документами.

Оценка автора вопроса:
Спасибо, именно так и сделаю!

Сохраняет право пользования жилым помещением в том числе и при смене собственника. Правовое значение имеет то обстоятельство проживает ли он в данной квартире. Если добровольно выехал на другое постоянное место жительства, то может быть признан судом утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета.

А если мать продаёт квартиру второму сыну,то собственник другой может выселить или всё-таки сохраняется пожизненное право пользования?

Юристы ОнЛайн: 83 из 47 453 Поиск Регистрация

Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9 15 412 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Воронеж
Хоров А.Г.
4.8 5 910 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5 1 295 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8 46 163 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Корнилова И.В.
5 1 201 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Петрозаводск
Зотов В.И.
4.9 22 469 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 319 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.7 25 779 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 292 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Волгоград
Савина И.В.
5 53 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.5 44 290 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9 5 847 отзывов
Спросить
PRO Россия
Адвокат, стаж 6 лет онлайн
г.Волгоград
Болдырев В.С.
5 8 447 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
5 16 503 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5 6 341 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5 221 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5 6 131 отзыв
Спросить
Россия
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.9 23 722 отзывa
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.8 65 261 отзыв
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Одинцово
Феофанов О.Н.
4.7 427 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.9 7 980 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Махачкала
Исаева Е.Ю.
4.8 43 128 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Москва
Кондратенко О.В.
4.9 38 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.4 31 802 отзывa
Спросить