Семья остается без доли в квартире после изменения собственности - где восстановить документы и как вернуть права на жилье?

Вопрос №10772403 из г. Санкт-Петербург
опубликован 10.06.2016, 07:34
Ордер на квартиру получила в 1991 году мать в ЖСК. В то время её сыновья были несовершеннолетними (11 и 12 лет) Квартира 3-комнатная и по площади были учтены дети. В 1998 году выплачен последний пай. Сыновьям было 18 и 19 лет, работать начали с 15 лет, чтобы помочь матери. Сыновьям всегда мать говорила, что квартира их троих и её слова не подвергались сомнению. А сейчас выяснилось, что в 2006 г. она оформила квартиру в собственность на себя, а сыновья остались просто зарегистрированы в квартире. По сути лишив сыновей права приобрести жильё какими-то другими способами. Метраж был достаточен и не позволял встать в очередь на получение жилья. В данное время в квартире прописаны мать, два сына и двое несовершеннолетних детей одного из сыновей. Мать была против прописки детей и в сентябре 2015 г. якобы "продала "квартиру одному сыну, который теперь в судебном иске утверждает, что в спорной квартире брат не проживает и нет его вещей. Но имеются чеки на всё имущество в квартире (мебель, сантехнику, стройматериал) на имя брата, которого выселяют сейчас. Найти истоки получения квартиры не можем. Председатель ЖСК говорит, что утеряны первоначальные документы. Подскажите пожалуйста, где их можно восстановить? И как восстановить право на долю в кооперативной квартире члена семьи собственника? Ведь, при условии, что отец малолетних детей будет иметь долю, его детям не будет угрожать выселение?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется

У детей нет никакой доли, а только пожизненное право пользования жилым помещением, т.к. квартира предоставлялась на всю семью. Собственниками квартиры являются только родители (член ЖСК и его супруг, если квартира приобретена в период брака). Брата, члена семьи собственника, включенного в ордер ЖСК, не могут выселить, т.к. у него есть пожизненное право пользования жилым помещением. В данном случае применяется аналогия закона. Возможно, я Вас неправильно поняла. Вам стоит обратиться на очную консультацию к адвокату с документами.

10.06.2016, 18:11
Оценка автора вопроса:
Спасибо, именно так и сделаю!
Задать вопрос юристу

1 юрист дали 2 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 28 лет
Первый ответ получен через 10 часов

Сохраняет право пользования жилым помещением в том числе и при смене собственника. Правовое значение имеет то обстоятельство проживает ли он в данной квартире. Если добровольно выехал на другое постоянное место жительства, то может быть признан судом утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета.

10.06.2016, 18:38

А если мать продаёт квартиру второму сыну,то собственник другой может выселить или всё-таки сохраняется пожизненное право пользования?

10.06.2016, 18:33

Юристы ОнЛайн: 35 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO Россия
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9 46 903 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9 27 482 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5 24 927 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5 24 300 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9 4 708 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9 49 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5 23 263 отзывa
Спросить
PRO Россия
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9 385 отзывов
Спросить
PRO Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9 49 189 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Новосибирск
Лапенко Н. А.
5 19 отзывов
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.3 8 393 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Сазонова Т.Н.
3 719 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.8 10 639 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
4.8 2 755 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Егорова Е.О.
5 4 017 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5 12 120 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.9 23 567 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5 5 057 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9 63 142 отзывa
Спросить
Россия
Юрист онлайн
г.Москва
Громов В.Д.
4.9 833 отзывa
Спросить
Россия
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Горбунова И.В.
4.9 1 166 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 26 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Чередниченко В.А.
4.9 104 806 отзывов
Спросить
Россия
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Воронеж
Аникеева К. Ю.
5 179 отзывов
Спросить
Россия
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5 9 отзывов
Спросить

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских