Спор о выделе доли на домовладение и земельный участок - вопросы о состоянии дома, пригодности для эксплуатации и определении минимального размера участка
Вопрос №10773725
из г. Казань
опубликован 10.06.2016, 09:16
опубликован 10.06.2016, 09:16
Имеется спор о выделе доли на домовладение и земельного участка в натуре:
1. Могу ли добиться отказа в выделе доли, если выделяемая доля оппонента утратила эксплуатационные характеристики (дом старый, есть трещины)? Как мне это доказать?
2. Откажет ли суд в выделе доли, если технически это возможно (есть два самостоятельных входа в дом), но часть дома оппонента дом будет признана не пригодной к эксплуатации?
3. Обязан ли суд указать экспертам на необходимость учета степени износа дома?
4. Если предельные минимальные размеры земельных участков, которые могут быть выделены при выделе доли в натуре? Например, не менее 200 кв. м.? Данные размеры также определяются экспертным путем?
Читать ответы (3)
Лучший ответ
Рекомендуется
1. Нет, это не причин для отказа.
2. Нет. Не откажет. У истца есть такое право (ст. 247 ГК РФ).
3. Не обязан суд указывать. Любые доказательства должны быть представлены второй стороной (ст.
4. Предельные размеры есть.
10.06.2016, 09:19
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 20 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)
На кадастровый учет,меньше 4 соток не ставят,то есть выделить в натуре не возможно,не определяя порядок пользования.
10.06.2016, 09:20
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне очень помог, спасибо!
Как правило, эксперты указывают имеется ли техническая возможность и какие работы нужно произвести для выдела доли в натуре. Может быть указано, что для выдела доли в натуре необходимо произвести перепланировку дома, соответственно, тот факт, что дом старый особого значения иметь не будет. Наличие двух самостоятельных входов в дом не достаточно для выдела доли в натуре.
10.06.2016, 09:21
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 435
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.8
4 756
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 806
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Москва
Ашарина О. А.
5
327
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.7
62 964
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 622
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Как уточнить требования по иску о выделе доли дома и земельного участка в натуре в случае спора с другим собственником?
Возможно ли выделить часть жилого дома в натуре при общей долевой собственности с земельным участком?
Может ли суд отказать в выделе доли при наличии общей крыши и стены в доме, находящемся в общей долевой собственности?
Процесс оформления перевода 1/2 доли жилого дома и земельного участка с раздельными входами в натуре
Как оформить продажу части дома и земельного участка, решив проблему с совладельцами
Как разделить имущество при наличии земельного участка, приобретенного до брака и дома, построенного в браке?
Возможность выделить долю в натуре при неравномерной собственности на домовладение и земельный участок
Возможно ли выделить долю земельного участка менее 1 сотки в натуре, если минимальный размер участка составляет 12 соток?
Как выделить долю земельного участка без выдела доли в доме?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут