Я член СНТ, хочу стать индивидуалом. Есть ли в этом плюсы?

Question

Корнюш Стелла Павловна · Accepted Answer

ВЕРА, Согласно имеющейся практике оплата за электроэнергию осуществляется по общему счетчику СНТ, из членских взносов, в том числе и по индивидуальным счетчикам (это тоже часть членских взносов). СНТ не является компанией-поставщиком электроэнергии, но может закупать электроэнергию для своих членов. Решили выйти из СНТ - заключайте прямой договор с электросетевой компанией. Пункт 2. Не удивляйтесь, если дорога к Вашему участку никогда не будет ремонтироваться, мусор не вывозиться, водопровод не работать...
Пункт 3. Можно заключить договор с СНТ на предоставление всех этих услуг, НО!, при этом Вы будете платить не взносы, а договорную цену этих услуг. Для СНТ эти деньги становятся доходом и подлежат налогообложению. Поэтому договорная цена будет больше взносов как минимум на величину налогов. Если средства СНТ включают доходы, то это требует очень серьёзного ведения бухгалтерии. Соответственно, зарплата бухгалтера - за счет индивидуалов.

Савченко Светлана Александровна · Answer

Гражданин, вправе в любое время добровольно выйти из СНТ (пп. 9 п. 1 ст. 19 Закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ). При этом надо учитывать последствия таких действий.
При выходе из членов садоводческого товарищества утрачиваются права на имущество общего пользования, которое находится в совместной собственности членов товарищества. Это, например, дороги, водонапорные башни, канализация, площадки для сбора мусора. Поэтому обязательное условие выхода из товарищества - заключение с ним письменного договора о порядке пользования и эксплуатации инженерных сетей, дорог и другого имущества общего пользования. Договор заключается в порядке, определенном общим собранием членов товарищества. Тарифы по договору не должны быть выше аналогичной платы для членов садоводческого товарищества (п. 2 ст. 8, пп. 9 п. 1 ст. 19 Закона от 15.04.1998 N 66-ФЗ).
С выходом из состава садоводческого товарищества прекращается обязанность уплачивать членские и другие взносы, в том числе целевые.
Их заменяют платежи по договору о порядке пользования и эксплуатации имущества общего пользования, который товарищество заключит с вами.
Удачи Вам!

Я член СНТ, хочу стать индивидуалом. Есть ли в этом плюсы?

Юридические услуги в Тверь

Похожие вопросы

Оплата взносов в СНТ за земельный участок с переданной долей - правила и обязательства

Могут ли члены СНТ требовать дополнительную оплату налога от индивидуальных садоводов?

Что нужно для выхода из СНТ (садово неком. Товарищество), стать индивидуалом. Право собственности есть.

Разница в стоимости вывоза мусора для членов СНТ и нечленов - правомерно ли такое неравенство?

Доверенность в СНТ - может ли не собственник участка выполнять функции члена правления?

Как определить кворум при утверждении сметы на общем собрании членов СНТ?

Выход из СНТ и становление индивидуалом

Приобретение смежного участка в СНТ - нужно ли подавать новое заявление на вступление в члены?

Вопросы о вступлении в СНТ и членских взносах при приобретении смежного участка

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59