Насколько важны эти моменты при покупке и продаже квартиры?
Вопрос №10778034
из г. Нижний Новгород
опубликован 10.06.2016, 18:15
опубликован 10.06.2016, 18:15
Скажите я продаю одну квартиру, и покупаю другую. Но есть ряд моментов на которых я настаиваю, а риэлтор убеждает меня не заострять на этом внимание, убеждая что это не важно:
1. Мне продают приватизированную квартиру, в которой на момент приватизации (2004 г) было прописано 4 чел, приватизация оформлена на 2 чел, отказы 2-х других покупатель не представляет, типа они остались в КУМИ и я не могу проверить достоверность приватизации.
2. Один из собственников дал доверенность и лично отказывается присутствовать на сделке, но ведь доверенность можно отозвать за несколько дней или часов до сделки и при подписании договора она может быть уже не действительна, а может он просто недееспособный или невминяемый, мы его так и не видели.
3. Расписки в получении денег предлагается не писать вручную, а поставить подпись под компьютерным текстом.
4. Часть денег отдать в момент сделки, а остальное после регистрации, а если во время регистрации что то пойдёт не так и нам не выдадут свидетельство на квартиру, а более половины стоимости я уже отдала.
Скажите пожалуйста излишне ли мои волнения и стоит ли соглашаться на условия риэлтора и другой стороны. Спасибо.
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Думаю, что вы просто преувеличиваете риски, связанные со сделкой. Если все документы в порядке, то все будет нормально.
10.06.2016, 18:52
Задать вопрос юристу
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 18 лет
Первый ответ получен через 20 минут
1. Если были зарегистрированы, то отказались от приватизации. Пусть снимаются с рег. учета до сделки.
2. Настаивать на личном присутствии не можете, но Ваши опасения вполне понятны. Если все стороны заинтересованы в сделке - договаривайтесь.
3. лучше собственноручно.
4. Порядок расчета должен быть четко установлен договором.
10.06.2016, 18:36
Юристы ОнЛайн: 53 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
610
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
473
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 324
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
227
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
34 082
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.8
44 523
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Каспийск
Исаева Е.Ю.
4.8
43 471
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 603
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Брянск
Филилеев Ф.В.
5
13 523
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 500
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
1 035
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
436
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.8
288
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.6
8 410
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.9
65 697
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5
31 885
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.8
7 815
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грейть В.В.
4.9
3 332
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Пермь
Сидор Д.М.
5
6 217
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Саратов
Пожарова Н.Д.
5
2 609
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 19 лет онлайн
г.Энгельс
Пожаров П.В.
4.9
4 306
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Майкоп
Арахова Д. А.
5
1 414
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 36 лет онлайн
г.Евпатория
Воробьёв С.Б.
5
9 330
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 061
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Проблемы с продажей квартиры - возможное решение через альтернативную сделку и вопрос юридической силы расписки
Возможно ли зарегистрировать сделку без кадастрового паспорта (риелтор утверждает, что для совершения сделки он не требуется)?
Безопасные схемы расчетов при продаже квартиры - как избежать риска неполучения денег и сохранить безопасность для всех сторон
Риэлтор просит оформить доверенность перед сделкой - ситуация и решение
Вопрос о возврате задатка в случае отказа покупателя от покупки своей квартиры
Вопросы о расчетах и ипотечном кредитовании при сделке по продаже земельного участка
Последствия и возможное выселение
Как вернуть задаток за квартиру, если он получен не собственником - история ошибки риэлтора
Последствия, если хозяева не выписываются из квартиры перед продажей и как поступить
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут