Риэлтор просит оформить доверенность перед сделкой - ситуация и решение

Question

Я собственник ед. И продаю квартиру в москве. Взяла риэлтора, подписала эксклюзив. Договор., покупатели нашлись, сделка через неделю, по квартире все чисто, долгов нет, важно продать, и мне риэлтор пишет за 4 дня до сделки, чтобы я на него и на покупателя оформила доверенность на сдачу на регистрацию и получение с регистрации договора купли продажи и выписки из егрн, я ответила, что несогласна и все сделки будут в моем присутствии, на что риэлтор ответил, что в мфц можем без доверенности съездить, а в рег. Палату нет! Договор купли продажи отказывается мне покрзать, а это за 4 дня до сделки! Фирма известная риэлторов, у меня вопрос, это могут быть мошенники? Как мне поступить?

Степанов Андрей Борисович · Accepted Answer

Здравствуйте!
Поскольку Вы собственник и продавец, то Вам и решать, принимаете ли Вы личное участие в сделке или нет.
Поставьте в известность об этом своего риэлтора, потребуйте предоставить для ознакомления проект договора. 
Это Ваше право!

ООО "Гелиос" · Answer

Здравствуйте! Не пишите никаких доверенностей. В регпалату не нужно ездить, все решается через МФЦ.

Мелехина Надежда Владимировна · Answer

Не выдавайте доверенность, сами сходите в МФЦ, не подписывайте договор пока не изучите его внимательно и в спокойной обстановке. В Росреестр сейчас уже никто сам не ходит, работники МФЦ передают туда документы, для этого и нужны МФЦ. На покупателя вообще не оформляют доверенность, это для сделки не нужно, только если для мошенничества.

По закону можете отказаться от риэлтора в любой момент если посчитаете нужным.

Согласно ст. 32 Закона о защите прав потребителей и п. 1 ст. 782 Гражданского кодекса РФ

потребитель вправе отказаться от исполнения договора о выполнении работ (оказании услуг) в любое время при условии оплаты исполнителю фактически понесенных им расходов, связанных с исполнением обязательств по данному договору.

19.07.2019, 10:20

Хороший ответ. Спасибо!

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Соколов Дмитрий Геннадиевич · Answer

Ольга, они просто привыкли работать по своей схеме. Вместе с тем, Вы можете все действия выполнять вместе с ними, при Вашем присутствии доверенность не требуется, так как все документы Вы можете подписать лично. В Росреестр ехать вообще не требуется, т.к. из МФЦ документы передаются в Росреестр и возвращаются туда же.

Риэлтор просит оформить доверенность перед сделкой - ситуация и решение

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)

Похожие вопросы

Собственник квартиры в Москве столкнулся с предложением мошенников - что делать?

Возможно ли зарегистрировать сделку без кадастрового паспорта (риелтор утверждает, что для совершения сделки он не требуется)?

Договор купли-продажи с покупателем в простой письменной форме подписал.

Мои риски при продаже квартиры - что может произойти, если риэлтер получит доверенность на подпись за меня?

Как вернуть задаток за квартиру, если он получен не собственником - история ошибки риэлтора

Проблемы с продажей квартиры - возможное решение через альтернативную сделку и вопрос юридической силы расписки

Как оформить продажу квартиры без участия риэлтора и без оплаты комиссии

Сопровождение продажи квартиры с использованием ипотеки - кто составляет договор и какие риски для собственника?

Возможно ли вернуть деньги за услуги риэлтора после отказа регистрации сделки купли-продажи из-за несоблюдения прав детей?

Риэлтор угрожает сорвать сделку, требуя заключить с ним договор - что делать в данной ситуации?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59