Есть ли какая-нибудь правовая возможность ему жить в моей квартире.

Вопрос №1078406 из г. Москва
опубликован 01.08.2010, 21:29

Я имею в общей долевой собственности с бывшим мужем двухкомнатную квартиру в Москве по 1/2 доли, с мужем отношения очень плохие, поэтому сейчас проживаю со своей дочерью в другом городе у бабушки.

Квартира находится в ипотеке.

Мой родной брат хочет поехать в Москву учиться.

Есть ли какая-нибудь правовая возможность ему жить в моей квартире. Муж естественно согласия не даст и грозится всячески препятствовать.

Дарственную на брата оформить нельзя пока действует ипотека (еще 4 года).

Подскажите пожалуйста, что можно сделать?

Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется

"Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом." Ст. 247 ГК РФ.

Вам следует обратиться в суд с иском об определении порядка пользования квартирой. Действующее законодательство не ограничивает право собственника передавать выделенную ему в пользование долю общего имущества в аренду или безвозмездное пользование.

Согласно ст. 209 ГК РФ "Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц".

"Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора". ст 288 ГК РФ

Проживание вашего брата в квартире с Вашим бывшим мужем, если при этом соблюдаются нормы жилой площади на одного человека, не нарушает права последнего, поэтому, законных оснований препятствовать после определения порядка пользования квартирой проживанию в ней иных лиц по договору с собственником, по моему мнению, не имеется.

01.08.2010, 23:19
Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос


Средний стаж юристов: 7 лет
Первый ответ получен через 1 час

Выделяйте свою долю и переводите на себя долги по ипотеки. иначе если он платит один доля его увеличивается, а ваша уменьшается. вы ведь уже не проживаете совместно, у вас не общий бюджет, не ведете совместно хозяйство, возможно у него уже другая семья. Так что скорее в суд.

выделите долю в виде комнаты, при чем если вы с ребенком просите большую. А потом вселяйте в эту комнату брата.

02.08.2010, 01:37
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Похожие вопросы

Не нашли ответ на свой вопрос?

Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских