Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Татьяна

Задано вопросов 3, из них VIP - 1

Москва, 02.08.2010, 19:25

Покупка квартиры - Риски наследственных претензий со стороны детей продавца

Вопрос №1079059 из г. Москва
опубликован 02.08.2010, 19:25

Хочу купить квартиру. В документах на квартиру собственник один, по договору купли-продажи, покупал кв-ру находясь в браке в 2007 г, в 2008 г супруга умерла, у продавца двое детей 16 лет и 5 лет. Если я куплю эту квартиру по полной стоимости не возникнет ли у детей продавца право открыть наследственное дело?

Читать ответы (4)

Лучший ответ

Рекомендуется

Стрикун Галина Владимировна

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 40 лет

4.8 31906 отзывов

Дети имеют право на наследование доли матери.В их интересах вступить в наследство от их имени должен был отец.Думаю, что он умышленно это не сделал , нарушив тем самым интересы детей, что чревато будет для вас.16летний ребенок уже сейчас самостоятельно может поставить вопрос о признании за ним права на долю.При этом если он проживает в квартире, то срок давности для него даже и не начался.

Советую вам отказаться от покупки этой квартиоры, тем более как мне кажется, если квартира продается по "бросовой " цене.

02.08.2010, 19:34

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 4 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 21 год
Первый ответ получен через 3 минуты

Пустовалов Сергей Васильевич

Юрист из города Владимир, стаж 22 годa

1 отзыв

Покупать данную квартиру следует лишь по свидетельству о праве на наследство по закону ( по завещанию). ПСВ

02.08.2010, 19:28

Спросить юриста

Колначёв Руслан Николаевич

Адвокат из города Щелково, стаж 12 лет

5.0 648 отзывов

вначале продавец должен вступить в наследство и его правоустанавливающим документом будет уже не договор купли-продажи квартиры, а свидетельство о праве собственности по закону

02.08.2010, 19:29

Спросить юриста

Бубыкина Лариса Анатольевна

Адвокат из города Тюкалинск, стаж 10 лет

5.0 277 отзывов

ТТатьяна, Вы правильно предвидите риск. Конечно дети а также сам муж будут претендовать на долю матери (жены). Так как квартира приобреталась в период брака не зависимо на кого она записана. Хотя возможно все наследники и пропустили срок для оформления, но все равно наследство они приняли т.к. проживали все в этой квартире - предполагаю. Может начаться такая судебная тяжба, вплоть с участием органа опеки и попечительства.

Советую не связываться. Подыскать другой вариант. Спасибо Удачи

02.08.2010, 19:35

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 60 из 47 462 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Покупка квартиры - Риски наследственных претензий со стороны детей продавца

Похожие вопросы