Правомерность начисления коммунальных платежей при отсутствии договора социального найма и справки о проживании в другом месте
Вопрос №10793069
из г. Ярославль
опубликован 13.06.2016, 13:39
опубликован 13.06.2016, 13:39
В 1997 году прописался в общежитии. В паспорте прописка № дома и приписка общ. без номера квартиры или комнаты.
Не являюсь собственником комнаты, не подписывал договор социального найма, есть справка из ТСЖ о проживании в другом месте.
Правомерно ли начисление мне коммунальных платежей по месту прописки?
Читать ответы (12)
Лучший ответ
Рекомендуется
Нужно делать перерасчет на основании заявления, если фактически не пользовались коммунальными услугами.
13.06.2016, 13:47
Задать вопрос юристу
7 юристов дали 8 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 8 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2 (ред. от 24.06.2025, с изм. от 16.12.2025)
Жилищный кодекс Российской Федерации (ред. от 20.02.2026)
справка о проживании в другом месте и заяввлеие, однако, могут пересчитать скорее всего только за три года
13.06.2016, 13:56
153 статья ЖК РФ дает закрытый перечень оснований для начисления коммунальных платежей. Моего основания - "прописка" там нет, но есть в статье 155 ЖК РФ есть пункт 11. Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Являюсь ли я иным лицом? Иные лица, должны ли входить в закрытый перечень 153 статьи?
13.06.2016, 13:56
Вы не иное лицо, а наниматель
13.06.2016, 13:57
Вы относитесь к иным лицам и обязаны платить
13.06.2016, 14:01
Я не подписывал договор найма. Чем определяется мой статус нанимателя?
13.06.2016, 13:59
Здравствуйте!
Фактическим исполнением обязанностей по оплате коммунальных услуг , в том числе и найма ( если хотя бы раз ранее платили )
УДАЧИ ВАМ
13.06.2016, 14:02
регистрацией по месту жительства определяется статус нанимателя
13.06.2016, 14:03
Статья 674. ГК РФ Форма договора найма жилого помещения
1. Договор найма жилого помещения заключается в письменной форме.
Я не заключал договор найма.
13.06.2016, 14:23
Если хоть раз заплатили, то договор считается заключенным. Вы приняли оферту.
13.06.2016, 14:47
Я действительно когда-то в 1997-1999 годах платил, но тогда ни Жилищного кодекса не было, ни понятия договора социального найма, ни ТСЖ, которое начисляет платежи, поэтому эти платежи не могут быть офертой.
13.06.2016, 15:25
Правильно вы мыслите. Философски и разумно.
Только если пользуетесь услугами по факту и не платите . то получаете неосновательное обогащение. которое обязаны возвратить по ст.1102 ГК РФ.
13.06.2016, 16:05
Похожие вопросы
Прописка в комнате общежития по договору социального найма - возможна ли и что будет, если ее не будет?
Собственник общежития хочет заключить коммерческий договор с жильцами - Что делать?
Возможно ли указывать только номер общежития без номера комнаты во временной прописке при проживании в общежитии
Как подать заявление в суд для признания моей прописки с 1991 года
Возможен пересчет коммунальных платежей в ТСЖ по месту прописки при оплате, но отсутствии проживания на жилплощади
Как заменить паспорт при отсутствии справки с места прописки?
Каким образом нам действовать, что бы не потерять комнаты в семейном общежитии?
Отказ в выдаче паспорта из-за отсутствия запроса с бывшего места прописки на 1992 год - что делать?
Различия между регистрацией по месту жительства и договором социального найма
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут