И еще, мне предложили расплатиться сертификатом на материнский капитал (триста с лишним тысяч рублей), т.е.

Вопрос №1079402 из г. Уфа
опубликован 03.08.2010, 12:11

Я хочу продать недостроенный дом, который находится в собственности более 3 лет, на сумму 300 000 рублей, скажите, пожалуйста, будет ли удерживаться налог на доход от продажи? И еще, мне предложили расплатиться сертификатом на материнский капитал (триста с лишним тысяч рублей), т.е. они переведут на мой счет деньги из материнского капитала, остаток я им возвращаю наличкой, каковы мои действия в этом случае? Заранее благодарю Вас!

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Филиппова Юлия Николаевна

Юрист Москва, стаж 12 лет

5.0 88 отзывов

Если ваш недостроенный дом зарегистрирован как объект недвижимости (объект незавершенного строительства) и с момента его регистрации в ЕГРП прошло более 3-х лет, то налог на доход от продажи вы платить не должны (имущественный налоговый вычет). В этом случае материнский капитал могут перечислить вам в качестве оплаты. На счет остатка - это вопрос вашей договоренности с покупателем. Вам в договоре нужно будет указывать всю сумму сертификата. Если объект не зарегистрирован, то 1) при наличии разрешительной документации на строительство и техпаспорта на строение объект можно зарегистрировать, 2) если разрешительной документации у вас нет, то можно продать объект как земельный участок и стройматериалы на нем. В этом случае материнским капиталом с вами расплатиться не смогут.

03.08.2010, 12:51

Выражаю благодарность Юлии Николаевне Филиппововй за конкретный и скорый ответ, удачи Вам в работе!

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 39 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 15 из 47 458 Поиск Регистрация