Вот и вопрос: правомерно ли они требуют с меня плату за замену старой батареи на новую и отключение стояка?

Помогите, пожалуйста, в решении проблемы! Дело в том, что квартира находится в собственности (перешла по договору-ренты), относится к Дорогомиловской ЖКУ, постройки 50 х - 60 х годов, соответственно кап. ремонт не делали очень давно, вся коммуникация (водопровод, канализация, электропроводка, отопление) в плачевном состоянии, и наверно, не меняли со времен постройки (я так предполагаю, по нормативам срок эксплуатации давно истек). Недавно потекла чугунная батарея (их не меняли более 30 лет точно), вызвала мастера. Он сказал, что эти батареи они не ремонтируют и надо только менять, но у них на складе нет в наличии, и никогда не бывает, так что покупайте и мы установим. Купила, вызвала снова, так теперь за установку и отключение стояка требуют деньги... Но я где-то читала, что если аварийная ситуация, независимо от формы собственности, коммунальные службы должна устранить неполадку (в данном случае течь), отремонтировать или заменить, если ремонту не подлежит бесплатно. А вот если замена происходит исправной батареи в целях улучшения интерьера, то тогда платно. Вот и вопрос: правомерно ли они требуют с меня плату за замену старой батареи на новую и отключение стояка? И возможно бесплатно заменить всю коммуникацию, в частности меня интересует электропроводка, водопроводные трубы и радиаторы отоплений, так как срок их эксплуатации истек и пришли в негодность? И какие мои действия в этих ситуациях? Заранее, большое спасибо!