Органы опеки запретили дарение доли падчерице в комнате в долевой собственности - какие дальнейшие действия?

Вопрос №10798331 из г. Белорецк
опубликован 14.06.2016, 10:15

У меня была комната в долевой собственности с несовершеннолетними детьми, органы опеки дали согласие на продажу комнаты при условии дарения 1/3 доли сыну и при покупке 1/3 доли моей дочери от первого брака. Дом супруг приобретал до брака со мной, однако регистратор приостановил нам сделку по купле-продаже. Какие наши дальнейшие действия? В органах опеки сказали, что постановление вынесено правильно и что отчим не может дарить долю падчерице, может только ее продать.

Читать ответы (5)

Лучший ответ

Рекомендуется

Вантеева Марина Викторовна

Юрист Чебоксары, стаж 15 лет

4.5 25951 отзыв

Если орган опеки именно так сформулировал условия, при которых он дает разрешение на сделку, то сделка приостановлена правильно.

Но отчим вправе подарить свою долю падчерице, поэтому нужно изменить формулировку в разрешении органа опеки.

14.06.2016, 10:19

Задать вопрос юристу

3 юристa дали 3 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 3 минуты

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 217. Доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения)

Юрий

Автор вопроса

0 отзывов

Но ведь если отчим подарит долю падчерице, то мы заплатим налог 13%

14.06.2016, 10:32

Спросить юриста

Грибов Юрий Владимирович

Юрист из города Тольятти, стаж 23 годa

4.7 38607 отзывов

Налога вы платить не будете,только услуги нотариуса,сейчас все продажи долей идут только через нотариуса

14.06.2016, 12:20

Спросить юриста

Юрий

Автор вопроса

0 отзывов

Отчим и падчерица не являются близкими родственниками, поэтому мне кажется налог 13% мы обязаны заплатить.

15.06.2016, 07:23

Спросить юриста

Казакова Юлия Николаевна

Юрист из города Набережные Челны, стаж 20 лет

4.9 2242 отзывa

Согласно абзацу 2 п. 18.1 ст. 217 НК доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами).

Отчим и падчерица являются членами одной семьи (если проживают вместе и падчерица на иждивении), поэтому НДФЛ 13% не будет.

15.06.2016, 09:49

Спросить юриста