Органы опеки запретили дарение доли падчерице в комнате в долевой собственности - какие дальнейшие действия?
Вопрос №10798331
из г. Белорецк
опубликован 14.06.2016, 10:15
опубликован 14.06.2016, 10:15
У меня была комната в долевой собственности с несовершеннолетними детьми, органы опеки дали согласие на продажу комнаты при условии дарения 1/3 доли сыну и при покупке 1/3 доли моей дочери от первого брака. Дом супруг приобретал до брака со мной, однако регистратор приостановил нам сделку по купле-продаже. Какие наши дальнейшие действия? В органах опеки сказали, что постановление вынесено правильно и что отчим не может дарить долю падчерице, может только ее продать.
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Если орган опеки именно так сформулировал условия, при которых он дает разрешение на сделку, то сделка приостановлена правильно.
Но отчим вправе подарить свою долю падчерице, поэтому нужно изменить формулировку в разрешении органа опеки.
14.06.2016, 10:19
Задать вопрос юристу
3 юриста дали 3 ответа на вопрос
Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 3 минуты
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 (ред от 01.09.2026)
Но ведь если отчим подарит долю падчерице, то мы заплатим налог 13%
14.06.2016, 10:32
Налога вы платить не будете,только услуги нотариуса,сейчас все продажи долей идут только через нотариуса
14.06.2016, 12:20
Отчим и падчерица не являются близкими родственниками, поэтому мне кажется налог 13% мы обязаны заплатить.
15.06.2016, 07:23
Согласно абзацу 2 п. 18.1 ст. 217 НК доходы, полученные в порядке дарения, освобождаются от налогообложения в случае, если даритель и одаряемый являются членами семьи и (или) близкими родственниками в соответствии с Семейным кодексом Российской Федерации (супругами, родителями и детьми, в том числе усыновителями и усыновленными, дедушкой, бабушкой и внуками, полнородными и неполнородными (имеющими общих отца или мать) братьями и сестрами).
Отчим и падчерица являются членами одной семьи (если проживают вместе и падчерица на иждивении), поэтому НДФЛ 13% не будет.
15.06.2016, 09:49
Юристы ОнЛайн: 13 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
5
47 619
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ставрополь
Ковалев Ю.С.
5
219
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.7
2 134
отзыва
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 555
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
4 145
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 454
отзыва
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
203
отзыва
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Наумова Т.Ю.
5
1 723
отзыва
Спросить
Похожие вопросы
Право собственности на комнату при покупке по предварительному договору с участием несовершеннолетних собственников
Продажа комнаты в общежитии с долей собственности дочери - нужны ли согласия соседей?
Кто имеет право действовать от имени малолетнего ребенка при покупке комнаты?
Согласия соседей на продажу комнаты в общежитии с несовершеннолетними детьми - требуется или нет?
Возможность расторжения дарения несовершеннолетнему из-за невыполнения условия о продаже доли в комнате
Возможное требование разрешения опеки на дарение доли комнаты - где правда?
Отказ опеки на продажу квартиры - какие действия предпринять?
Продажа комнаты в коммунальной квартире - правила оформления и требования к сделке
Отец дочери к ней никакого отношения не имеет, аллименты не платит и местонахождение его не известно.
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут