Возможность расторжения дарения несовершеннолетнему из-за невыполнения условия о продаже доли в комнате - что нужно знать и какие альтернативы есть?

Question

Прошу оценить возможность осуществить расторжение договора дарения несовершеннолетнему по основанию невыполнения постановления органа опеки 09.2013 “О разрешении на совершение сделки по отчуждению имущества несовершеннолетней” - отчуждение доли несовершеннолетней не произошло.

 У нас было разрешение органов опеки на отчуждение доли в комнате (ул.Комсомола), при условии выделении доли ребенку в однокомнатной квартире (ул.Орджоникидзе), комната была не продана (отчуждение доли ребенка в комнате не произошло), но доля (1/2) в однокомнатной (ул.Орджоникидзе) была выделена (через дарение). Органы опеки дали устное согласие выдать постановление на расторжение (возврат сделки - расторжение договора дарения), с условием если найдем нотариуса, который данную сделку осуществит.


Все стороны согласны:
 Лицо действующее в интересах несовершеннолетней (мать)
 Лицо подарившее долю в однокомнатной (ул.Орджоникидзе) несовершеннолетней 
 Органы опеки (условно)

Реально ли осуществить задуманное, подпишется ли нотариус?
Предложите пожалуйста альтернативный вариант, мать несовершеннолетней готова выделить долю На Кондратьевской, в новой купленной, и уже не ипотечной квартире.

Екатерина · Accepted Answer

Здравствуйте! Если доля несовершеннолетнему уже подарена и регистрация права прошла - то обратно никак. Отчуждение дальнейшее опять же с разрешения органов опеки (купля-продажа только, если ребенок малолетний). Вряд ли найдется нотариус, учитывая тот уровень ответственности, которую они несут.

Возможность расторжения дарения несовершеннолетнему из-за невыполнения условия о продаже доли в комнате - что нужно знать и какие альтернативы есть?

Похожие вопросы

Как продать квартиру с долей несовершеннолетнего и выделить его долю в другой квартире

И требуется ли (с учетом несовершеннолетнего собственнка) согласие его представителей на данное отчуждение?

Требование опеки при продаже комнаты - возможность выделить доли в новой квартире?

Возможное требование разрешения опеки на дарение доли комнаты - где правда?

Получение согласия органов опеки на выделение доли в квартире без заморозки средств - как достичь необходимого решения

Вопрос о процедуре отчуждения имущества ребенка - возможно ли одобрение органов опеки при наличии компенсации в другой квартире?

Если да, то кто имеет право (обязанность) подписать договор дарения со стороны моего сына?

Продажа квартиры с долей ребенка - проблемы с ипотекой и возможность выделить долю в другом жилье без согласия опеки

Покупаем квартиру ребенку - возможен ли переход собственности без выделения доли?

Покупка квартиры для несовершеннолетнего - сложности регистрации сделки при наличии выделенной доли

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59