Может ли мама отозвать дареную квартиру у меня? Что делать в такой ситуации?

Question

Здравствуете. Меня интересует такой вопрос, может ли мама отозвать или отобрать дареную квартиру у меня.
 Возникла такая ситуация. Сестра т маму и ругает, что она в свое время с отцом сделали на меня последнею дочь дарение 2 х –ком. квартиру. А сами родители остались в своем дому поживать, и проживают по настоящее время. Но дом износился, то есть стал холодным. Я предлагаю родителям идти камне. Что я им выделю одну комнату. Но они отказались. А теперь сестра уговаривает маму отобрать у меня квартиру. И документы опять переделать на себя.
 Они мне узе поставили срок чтоб я освободила квартиру, в течении одного дня. Скажите, пожалуйста, какие мои права и что мне можно сделать в такой ситуации.
 Если я замужем и имею двух детей в собственности только дареная квартира.
 Досвидание зараннее спасибо.

Ларионов Андрей Анатольевич · Accepted Answer

Здравствуйте,Алена! Согласно ст. 209 ГК РФ "собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом."

Никто ни ваша мама, ни сестра не могут заставить вас против вашей воли распорядиться квартирой.

Если они будут вести себя агрессивно, будут угрожать вам или применять насилие вы вправе обратиться в местное отделение милиции с письменным заявлением, пусть с ними уже правоохранители разбираются....Отстаивайте свои права, вы это делаете в том числе и в интересах ваших детей....С уважением,

Стрикун Галина Владимировна · Answer

Ваши права однозначны:  никто квартиру не отберет.Вы ее собственник.А то, что вы предлагаете родителям жить у вас- это вы молодец.Успехов.

Русакова Ирина Борисовна · Answer

Здравствуйте, Алена!
Если Вы являетесь единоличным собственником квартиры, то никто не вправе Вас оттуда выселить или принуждать подарить квартиру обратно родителям. Действия сестры не имеют законных оснований.
С уважением,

Удалено · Answer

Алёна, ниже привожу статью и основания отмены дарения.
Статья 578. Отмена дарения

1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения. В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя. 
2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты. 
3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом). 
4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого. 
5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения. 
Никто вас не выселит и договор дарения не отменит.

Колначёв Руслан Николаевич · Answer

Алена, для беспокойств нет оснований. Вы сосбственник квартиры и ее уже у Вас никто не отберет. Удачи Вам!

Может ли мама отозвать дареную квартиру у меня? Что делать в такой ситуации?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы

Сестра лишает маму прав на квартиру - возможно ли отменить дарение?

Дарение дома внукам - возможно ли отзыв документа и причины такого решения?

Как обеспечить наследование квартиры только взрослой дочери, если я умру раньше своей мамы?

Имею ли я право наследования на этот дом в будущем, если я проживала в нем до своего совершеннолетия?

Каковы мои права на квартиру после дарения одной из долей сестре мамой?

В декабре наши родители помогли купить брату дом с учетом что квартира остается мне, все были с этим согласны!

Имею ли я право наследования на этот дом в будущем, если я проживала в нем до своего совершеннолетия?

2 Сохранится ли у них право на субсидии по оплате квартиры?

Может ли сестра отозвать дарственную на мамину часть квартиры по ген. доверенности?

Подскажите имеет ли он права жить в квартире и что он может получить, на что он имеет права, и с кем он может жить?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59