Особенности расчета налога при продаже 1/3 доли в квартире, которая находится в собственности менее 3 лет

Вопрос №10811193 из г. Санкт-Петербург
опубликован 15.06.2016, 18:48

Как правильно расчитывается налог при продаже 1/3 доли в квартире. Покупают собственники 2/3. Продавец и покупатель не родственники. 1/3 доля в собственности менее 3 лет.

Читать ответы (3)

Лучший ответ

Рекомендуется

Калашников Владимир Валентинович

Юрист Пермь, стаж 16 лет

4.6 81151 отзыв

Если 2/3 более трех лет, то налога не будет (ст. 217 НК РФ). То что 1/3 менее-не имеет значения.

15.06.2016, 18:49

Извините, но Вы не поняли мой вопрос.

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 11 лет
Первый ответ получен через 53 секунды

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Налоговый кодекс Российской Федерации часть 2 ((с изм. и доп., вступ. в силу с 01.04.2026))

Статья 217. Доходы, не подлежащие налогообложению (освобождаемые от налогообложения)

Статья 220. Имущественные налоговые вычеты

Алла Юрьевна

Автор вопроса

0 отзывов

2х комнатная кВ. в долевой собственности по 1/3 . Собственники 2/3 покупают 1/3 долю у собственника 1/3. Для собственника 1/3 , придающего свою долю, как будет рассчитываться налог, с учетом того, что 1/3 доля у него в собственности менее 3 лет и с учетом того, что с 1 января 2016 учитывается стоимость Росреестра ?

18.06.2016, 13:20

Спросить юриста

Горлышева Евгения Васильевна

Юрист из города Архангельск, стаж 7 лет

4.7 28601 отзыв

Если доля приобреталась до 01.01.2016, то налог по ставке 13% с части дохода от продажи (цена в договоре), превышающей 333 333 руб. (имущественный вычет в соответствующей доле от 1 млн.руб.). Либо вместо вычета можно уменьшить доход от продажи доли на расходы, произведенные на ее приобретение, с положительной разницы - налог. Ст.220 НК РФ.

18.06.2016, 13:30

Спросить юриста