Вопросы возврата залога и возмещения ущерба при преждевременном выселении арендатора
Вопрос №10811425
из г. Санкт-Петербург
опубликован 15.06.2016, 18:48
опубликован 15.06.2016, 18:48
При проживании арендатора произведен ущерб-заливали квартиру, вызывали сантехника и оплачивали вызов, Через месяц перегорели все розетки и пришлось вызывать электрика-пришлось менять в автоматы УЗО и оплачивать вызов электрика, Жилец съезжает раньше окончания договора и предупредил об отъезде не за 30 дней, как в договоре обозначено, а за неделю. Имею ли я право не возвращать залог? Или как-то вычесть моральный и материальный ущерб?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Все что прописали в договоре про залог, вправе применять.
Что касается залива, отвечает собственник. Возможно Вы прописали в договоре материальную ответственность за порчу имущества. Если съезжает раньше чем за 30 дней этот период также должен быть оплачен.
15.06.2016, 19:46
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за развернутый и понятный ответ!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 58 минут
Здравствуйте! Это зависит, как Вы указали "залог" в договоре с жильцом: задаток или аванс.
15.06.2016, 19:49
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 456 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 202
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 812
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 860
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 926
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 24 лет онлайн
г.Чебоксары
Буланкина С.Н.
5
45 819
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Москва
Питниченко А.Ю.
5
12 116
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 36 лет онлайн
г.Евпатория
Воробьёв С.Б.
4.8
9 325
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Можно сформулировать заголовок следующим образом:\nНеуведомленное съезд с квартиры после окончания договора
Вопрос о возврате залога после окончания договора аренды квартиры при недостаточном уведомлении хозяйки
Спор о возврате залога - кто прав в данной ситуации?
Квартирант съезжает раньше срока - могу ли я не вернуть залог?
Хозяева отказываются вернуть залог после позднего предупреждения о выселении - кто прав?.
Может ли арендатор через суд заставить меня заплатить эти деньги?
Необоснованное удержание залога - арендодатель отказывается возвращать 12000 рублей при досрочном съезде
Обязан ли арендодатель вернуть предоплату при досрочном расторжении договора по инициативе арендатора?
Проблемы с нанимателем - невнесенная часть арендной платы, заявление о выезде и отказ от оплаты ку и электроэнергии
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут