Хозяева отказываются вернуть залог после позднего предупреждения о выселении - кто прав?.

Руководствуйтесь Ст. 395 ГК РФ.

Ответственность за неисполнение денежного обязательства

1. За пользование чужими денежными средствами вследствие их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате либо неосновательного получения или сбережения за счет другого лица подлежат уплате проценты на сумму этих средств.

Имеют, если Вы не соблюли сроки уведомления (ст. 421 ГК РФ). Смотрите свой договор. Вы не можете его просто так расторгнуть. Это возможно только на условиях им предусмотренных (ст. 450ГК РФ)

Хозяева на это права не имеют.

Иск в суд о взыскании незаконно удерживаемых денежных средств, процента за пользование чужими деньгами

нет не имеют такого права, обращайтесь в суд и взыскивайте ДС в суд порядке + % по ст 395 ГК РФ

иск по ст 131-132 ГПК РФ

Екатерина, если в договоре не предусмотрен другой срок, то действуют правила, предусмотренные ст.687 ГК РФ.

Статья 687. Расторжение договора найма жилого помещения

1. Наниматель жилого помещения вправе с согласия других граждан, постоянно проживающих с ним, в любое время расторгнуть договор найма с письменным предупреждением наймодателя за три месяца.

Договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию любой из сторон в договоре:

если помещение перестает быть пригодным для постоянного проживания, а также в случае его аварийного состояния (п.3 ст.687 ГК РФ).

Если в договоре не указано срока, то Вы с подругой вправе подать иск к собственнику жилья о возврате несоновательного обогащения в виде залога.