Скажите пожалуйста, как лучше оформить сделку: дарение, купля-продажа?

Вопрос №1081787 из г. Москва
опубликован 06.08.2010, 17:56

Моя тётя является собственником 2-х комнатной квартиры и прописана в ней. Хочет переписать собственность на меня. Скажите пожалуйста, как лучше оформить сделку: дарение, купля-продажа? И какие в этом случае нужны документы?

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Давыдова Елена Викторовна

Юрист Пермь, стаж 10 лет

5.0 65 отзывов

У вас действительно есть два варианта: 1) тетя дарит Вам квартиру. В этом случае Вам нужно будет заплатить налог на доходы с физических лиц (НДФЛ) - 13 % от рыночной стоимости квартиры. 2) заключитьдоговор купли-продажи. Вэтом случае НДФЛ будет платить ваша тетя в случае. НДФЛ не возникнет, если Ваша тетя владела квартирой более 3-х лет либо продает ее Вам за сумму меннее 1 млн рублей. Но имейте ввиду, что по договору купли-продажи вы обязаны оплатить тете стоимость квартиры. Стоимость Вы конечно оплачивать не будете, а просто сделайте запись в договоре, что деньги переданы в момент подписания.

06.08.2010, 18:09

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 12 минут

8 800 505-91-11

Адвокат из города Харьков, стаж 37 лет

4.8 2256 отзывов

Думаю, что лучше оформить договор дарения, т.к. Вам не нужно будет платиь деньги за квартиру. А документы нужны следующие: правоустанавливающие документы на квартиру (документ, подтверждающий право собственности на квартиру и технический паспорт квартиры), ее и Ваш паспорта, идентификационные коды обоих и этого будет достаточно.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Скажите пожалуйста, как лучше оформить сделку: дарение, купля-продажа?

Похожие вопросы