Участков, на что следует обратить мне внимание, чтобы не нарваться на мошенников?

Вопрос №1082066 из г. Орёл
опубликован 07.08.2010, 13:04

Я решил купить земельный участок для ИЖС, поступило предложение от ОООХХХ купить у них землю, но процедура покупки мне показалась немного странной: вначале обе стороны заключают предварительный договор, по которому я обязан сделать задаток в размере стоимости участка, и стороны обязуются заключить основной договор купли-продажи, затем подписывается основной договор. На момент подписания предварительного договора Продавец не имеет свидетельства о государственной регистрации права собственности на участок, но обязуется осуществить действия, необходимые для постановки участка на кадастровый учет и гос. регистрации права собств. На него... не позднее 120 кал. дней с моментамомента исполнениия Покупателем своей обязанности, т.е. оплаты мной участка. Вопрос: встречается ли на практике такая процедура продажи зем. участков, на что следует обратить мне внимание, чтобы не нарваться на мошенников?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Бубыкина Лариса Анатольевна

Адвокат Тюкалинск, стаж 10 лет

5.0 277 отзывов

Уважаемый Александр ! Такая практика встречается и очень часто. В одних случаях "прокатывает" все нормально, в других не обходится без "косяков". Решать Вам. Ни к то кроме Вас не знает другую сторону. Прозондируйте их.

Я бы Вам советовала, в случае согласия, всю сумму не отдавать и внимательно прописать условия передачи задатка и исполнения обязательств в случае не заключения договора. Слово ЗАДАТОК должно присутствовать обязательно.

Удачи. Спасибо за вопрос.

07.08.2010, 13:12

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 10 лет
Первый ответ получен через 8 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 61 из 47 464 Поиск Регистрация