Мне сказали, что это невозможно, так как дом уже сдан.

Вопрос №1082122 из г. Краснодар
опубликован 07.08.2010, 15:02

Имеется договор инвестирования строительства от 2005 года, регистрации в УФРС не требовал. Дом сдан 30 апреля 2010 года (большая задержка). В августе 2010 года я позвонила в фирму с тем, чтобы заключить договор переуступки на иное лицо. Мне сказали, что это невозможно, так как дом уже сдан. В договоре инвестирования есть пункт о том. что переуступка может осуществляться только с согласия застройщика и при уплате определенного процента с суммы договора. Я на это согласна (уплатить этот процент за переоформление договора на иное лицо). Несмотря на данный пункт договора я заключила у нотариуса договор о переуступке, не получив письменного согласия строительной фирмы. Нотариус удостоверил данный договор, то есть посчитал законным моё право переуступить свои права (передаточный акт я не подписывала, деньги строительной фирме выплачены в полном объеме). Теперь я иду в строительную фирму с нотариально заверенным уведомлением о переходе права требования другому лицу и с заявлением с просьбой переоформить договор на другое лицо. В случае отказа я обращусь в суд. Я правильно действую?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Гушкина Зоя Михайловна

Адвокат Краснодар, стаж 38 лет

4.7 7370 отзывов

Наталья Ивановна! В соответствии с законом, (ст. 309 ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства. Чтобы ответить, насколько правильно Вы действуете, необходимо, как минимум, ознакомиться с текстом договора. Удостоверение сделки нотариусом - это далеко не всегда подтверждение законности действий сторон этой сделки.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Мне сказали, что это невозможно, так как дом уже сдан.

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы