Как разделить квартиру в долевой собственности, если второй собственник против обмена

Вопрос №10821795 из г. Москва
опубликован 16.06.2016, 22:28

Question

Нам с матерью принадлежит квартира в долевой собственности по 1/2 у каждой. Я хочу разменять квартиру, что бы жить от нее отдельно. Мать против размена квартиры. Как мне поступить, можно ли продать свою долю агенству недвижимости без ее согласия, из за того что она против менять квартиру, будет ли цена снижена за мою долю? И как мне теперь лучше поступить? Как получить деньги за свою долю, чтобы купить себе отдельную квартиру или разменять имеющуюся квартиру, если второй собственник не согласен на обмен? Выкупить мою долю в квартире она не может, у нее нет таких денег.

Лигостаева Антонина Васильевна · Accepted Answer

---Здравствуйте, вам проще подобрать варианты размена и при отказе матери. обратиться в суд.  Всего хорошего.

Шнахова Фатима Рауфовна · Answer

Здравствуйте.
У Вашей мамы право преимущественной покупки доли. Письменно предложите ей выкупить Вашу долю и если она не воспользуется своим правом в течение месяца,продавайте на тех же условиях и за ту же цену любому покупателю,можно и агенству.

Сакунова Юлия Александровна · Answer

Уведомление о продаже доли вам придется заверять у нотариуса. Договор обязательно в нотариальной форме. Цена устанавливается соглашением сторон. Примерную цену можете посмотреть в интернете, на сайтах типа авито и циан.

Пономарева Ирина Александровна · Answer

невероятное количество вопросов. Попытаюсь ответить.

1. Можете продать свою долю кому угодно с соблюдением права преимущественной покупки второго собственника.
2. Будет или нет - зависит от многих обстоятельств.
3. Продать долю, см. п. 1.
4. Обменять не сможете.
5. Значит, пусть отказывается.

Гость_ · Answer

уведомление о продаже доли для матери мне придется заверять у натариуса, заем отправлять ей заказным письмом? и по истечении месяца, когда она не выкупит, я смогу продавать свою долю?

Как разделить квартиру в долевой собственности, если второй собственник против обмена

Похожие вопросы

Как решить конфликт с мамой, когда хочу продать приватизированную квартиру для покупки отдельного жилья?

Могу ли я продать эти доли и купить отдельную квартиру без согласия матери ребенка?

Долевая собственность на государственную квартиру - вопросы расселения, компенсации и выбора жилья

Как осуществить размен квартиры через суд в Москве и продать свою половину без согласия сожителя?

Как рассчитать стоимость 3/4 доли в 2-х комнатной квартире и возможно ли продать ее без согласия второго собственника?

Возможность размена трехкомнатной квартиры без согласия алкоголика - права и ограничения

Брат склоняет меня к продаже квартиры, чтобы получить свою долю деньгами.

Спор о квартире - может ли мать продать без согласия дочери и что делать в такой ситуации

Но трудность в том, что я нашол квартиру, которую собираюсь купить, а мать нет и по этому отказывается от продажи.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59