Могу я продать долю жене или лучше продать квартиру и поделить деньги?

Вопрос №1082181 из г. Кирс
опубликован 07.08.2010, 17:41

Мы купили 3-ком. квартиру на жилищный кредит. После рождения 2-го ребенка мы погасили кредит матер. Капиталом (частично). Квартира оформлена на меня. По закону я должен выделить доли каждому члену семьи (я,жена и 2 детей). Как будет делиться квартира при разводе? Могу я продать долю жене или лучше продать квартиру и поделить деньги? Что получат дети? Что я могу делать со своей долей?

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Иванищев Вячеслав Владимирович

Юрист Москва, стаж 12 лет

5.0 83 отзывa

Здравствуйте Валерий.

Приобретенная Вами квартира должна быть разделена между членами семьи в равных долях.

У Вас доля - 1/4.

При разводе - у Вас остается 1/4, также как и у Вашей жены.

Вы можете определить (в судебном порядке) порядок пользования жилыми помещениями. В этом случае возможно на Ваши 1/4 долю выделение отдельной комнаты. Комната будет у Вашей жены и комната - у детей (у разнополых и совершеннолетних - общей комнаты быть не может, если они не муж и жена).

Если развод все таки случится, то все будет зависеть от сохранившихся взаимоотношений.

Можно будет и продать квартиру, а на полученные деньги в обязательном порядке приобрести жилье (для детей,иначе орган опеки и попечительства такую сделку не одобрит и не разрешит).

Можно и предложить жене выкупить Вашу комнату или долю.

Следует учесть сразу: у Ваших детей обязательно должно быть жилье не меньше того, что есть сейчас.

Чтобы что-то делать со своей долей, лучше всего вначале конвертировать ее в отдельную комнату.

Лучше живите дружно и постройте свой дом и посадите яблоневый сад, на пенсии - очень пригодится.

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Могу я продать долю жене или лучше продать квартиру и поделить деньги?

Похожие вопросы