Подводные камни покупки участка по договору дарения в коттеджном поселке - что нужно знать и как избежать непредвиденных проблем?
Вопрос №1082872
из г. Санкт-Петербург
опубликован 09.08.2010, 09:14
опубликован 09.08.2010, 09:14
Собираюсь купить участок в коттеджном посёлке, но девелопер предлагает передать его в собственность по договору дарения, дескать большинство продаж в России оформляется именно таким образом.
Так ли это и какие подводные камни могут возникнуть в дальнейшем, если купить участок земли по договору дарения?
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
1. Налоговый последствия. Если ваш даритель вам неблизкий родственник вы будете вынуждены заплатить налог на доход в размере 13% от стоимости подарка.
Если вы надумаете продать участок ранее чем через три года, вы не сможете взять как вычет сумму, уплаченную собственнику участка.
2. Гражданско-правовые последствия. Договор дарения гораздо легче признать недействительным или рассторгнуть, дарение при определенных ситуациях можно отменить, при этом последствия такого признания или отмены будут таковы, что вы будете обязаны вернуть участок, а деньги вам - нет.
09.08.2010, 11:11
Оценка автора вопроса:
Большое спасибо за ответ.
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 12 лет
Первый ответ получен через 1 час
Юристы ОнЛайн: 12 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
90
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 511
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
858
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.6
1 432
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 33 лет онлайн
г.Орск
Першина О.Е.
5
5 442
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
147
отзывов
Спросить
Юридические услуги в Санкт-Петербург
Раздел земельного участка
713
Раздел земельного участка в натуре
695
Составление соглашения о разделе земельного участка
727
Право собственности на землю
731
Признание права собственности на землю
743
Судебные споры о праве собственности на землю
761
Сопровождение сделок с землей
742
Сопровождение сделки купли-продажи земельного участка
744
Оспаривание сделок с землей
728
Приватизация земли
697
Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю
709
Определение порядка пользования земельным участком
715
Уменьшение кадастровой стоимости участка
691
Межевание земельного участка
674
Изменение категории земельного участка
676
Похожие вопросы
Возможен ли выкуп участка в аренде на 49 лет в коттеджном поселке?
Хочу спросить я покупаю участок земли, мне предлагают оформить сделку через договор дорения, какие подводные камни могут быть
Собираемся покупать таунхаус в коттеджном поселке, статус земли днс? Какие риски могут быть и подводные камни?
Как стать собственником земли в коттеджном поселке при аренде на 49 лет - возможно ли это?
Возможна ли покупка земельного участка в коттеджном поселке через предварительный договор?
Покупка квартиры в России у гражданки Германии - потенциальные трудности и риски
Предлагают купить земельный участок (земли ведения садоводства) с неоформленным жилым домом, какие подводные камни могут быть?
Интересующие вопросы индивидуального жилого строительства на арендной земле и возможность ее выкупа
Какие подводные камни нас ожидают от такого договора дарения?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут