Как в этой ситуации каждый из предпринимателей должен учитывать при исчислении ЕНВД площадь торгового зала?

Вопрос №1083498 из г. Санкт-Петербург
опубликован 09.08.2010, 23:55

На арендуемой площади торгового зала осуществляется розничная торговля арендатором индивидуальным предпринимателем. Он (предприниматель), в целях уплаты меньше аренды пытается сдать половину своей площади. Для удобства покупателей планируется организовать торговлю по принципу самообслуживания. При этом торговый зал не разделен никакими перегородками. Каждый предприниматель выкладывает свой товар на стеллажах, витринах, которые установлены на принадлежащей ему на основании договора аренды площади торгового зала. У выхода из торгового зала организовано торговое место кассира, на котором каждый из нас установил свой кассовый аппарат. Один кассир работает одновременно у двух предпринимателей. Как в этой ситуации каждый из предпринимателей должен учитывать при исчислении ЕНВД площадь торгового зала? И можно ли составить такой договор с первым арендатором (собственник площади не против)

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кадыров Руслан Олегович

Адвокат Санкт-Петербург, стаж 21 год

4.9 23123 отзывa

Не понимаю, зачем все усложнять? Расторгаете свой договор с арендодателем (по обоюдному согласию), после чего тут же заключаете с партнером-арендатором 2 новых договора аренды (по 1/2 площади на каждого ИП-арендатора) с собственником-арендодателем на оговоренных условиях.

А площадь торгового зала определяется только так, как это указано в Налоговом кодексе РФ, а именно - как "часть магазина, павильона (открытой площадки), занятая оборудованием, предназначенным для выкладки, демонстрации товаров, проведения денежных расчетов и обслуживания покупателей, площадь контрольно-кассовых узлов и кассовых кабин, площадь рабочих мест обслуживающего персонала, а также площадь проходов для покупателей. К площади торгового зала относится также арендуемая часть площади торгового зала. Площадь подсобных, административно-бытовых помещений, а также помещений для приема, хранения товаров и подготовки их к продаже, в которых не производится обслуживание покупателей, не относится к площади торгового зала. Площадь торгового зала определяется на основании инвентаризационных и правоустанавливающих документов".

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Как в этой ситуации каждый из предпринимателей должен учитывать при исчислении ЕНВД площадь торгового зала?

Похожие вопросы