Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Пользователь 9111.ru

Задано вопросов 1, из них VIP - 0

Одинцово, 10.08.2010, 09:13

Продажа дома с незаконно пристроенной мансардой - необходимость документации и оформление новой площади

Вопрос №1083596 из г. Одинцово
опубликован 10.08.2010, 09:13

Я к старому дому пристроила новый с мансардой, разрешение не брала. Сейчас в БТИ оформила технический паспорт с примечанием: разрешения на строительство нет. В данный момент хочу продать дом, какие документы и где мне их оформить с уже новой площадью для продажи? Какой пакет документов мне нужен? Спасибо за ответ!

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Морозов Роман Валентинович

Адвокат Ростов-на-Дону, стаж 28 лет

4.9 8944 отзывa

Вам необходимо обратиться в администрацию с целью ввода незавершенного объекта строительства в эксплуатацию. Если откажут, отказ обжаловать в суде. А потом, с решением суда обращаться в ФРС для оформления права собственности.

10.08.2010, 09:24

Спасибо большое за ответ!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 11 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 222. Самовольная постройка

Земцов Дмитрий Владимирович

Юрист из города Нижний Новгород, стаж 20 лет

4.3 5839 отзывов

Уважаемая Марина!

В дополнение своего коллеги следующее:

В Вашей ситуации следует сделать следующие действия:

1.Заказывайте независимую экспертизу в организации, имеющую лицензию на право проведения данных работ С ПРАВОМ СОСТАВЛЕНИЯ ЗАКЛЮЧЕНИЯ.

2.Так как Вы уже имеете новый Технический паспорт с отметкой БТИ , что разрешения на строительство нет (не лишним окажется, что Вы еще поставите "новый дом" на кадастровый учет), то собираете следующий пакет документов для составления и подачи искового заявления (ст.222 ГК РФ) в суд:

1.Технический отчет о проведенной независимой экспертизы с заключением + договор с данной организацией

2.Новый Технический паспорт БТИ + (желательно Кадастровый паспорт)

3.Свидетельство о праве собственности на старый дом+ право устанавливающие документы

4.Свидетельство о праве собственности на земельный участок+ право устанавливающие документы

5.Квитанция об уплате гос.пошлины

Ответчиками ставите : Администрация г.Одинцово, Администрация района,в котором данный объект находится г.Одинцово.

Желаю удачи.

С уважением,

Дмитрий Владимирович

11.08.2010, 07:34

Спасибо большое за ответ!

Спросить юриста

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 65 из 47 462 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Продажа дома с незаконно пристроенной мансардой - необходимость документации и оформление новой площади

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Похожие вопросы