Продажа дома с незаконно пристроенной мансардой - необходимость документации и оформление новой площади
Вопрос №1083596
из г. Одинцово
опубликован 10.08.2010, 09:13
опубликован 10.08.2010, 09:13
Я к старому дому пристроила новый с мансардой, разрешение не брала. Сейчас в БТИ оформила технический паспорт с примечанием: разрешения на строительство нет. В данный момент хочу продать дом, какие документы и где мне их оформить с уже новой площадью для продажи? Какой пакет документов мне нужен? Спасибо за ответ!
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
Вам необходимо обратиться в администрацию с целью ввода незавершенного объекта строительства в эксплуатацию. Если откажут, отказ обжаловать в суде. А потом, с решением суда обращаться в ФРС для оформления права собственности.
10.08.2010, 09:24
Оценка автора вопроса:
Спасибо большое за ответ!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 11 минут
Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:
Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1
Уважаемая Марина!
В дополнение своего коллеги следующее:
В Вашей ситуации следует сделать следующие действия:
1.Заказывайте независимую экспертизу в организации, имеющую лицензию на право проведения данных работ С ПРАВОМ СОСТАВЛЕНИЯ ЗАКЛЮЧЕНИЯ.
2.Так как Вы уже имеете новый Технический паспорт с отметкой БТИ , что разрешения на строительство нет (не лишним окажется, что Вы еще поставите "новый дом" на кадастровый учет), то собираете следующий пакет документов для составления и подачи искового заявления (ст.222 ГК РФ) в суд:
1.Технический отчет о проведенной независимой экспертизы с заключением + договор с данной организацией
2.Новый Технический паспорт БТИ + (желательно Кадастровый паспорт)
3.Свидетельство о праве собственности на старый дом+ право устанавливающие документы
4.Свидетельство о праве собственности на земельный участок+ право устанавливающие документы
5.Квитанция об уплате гос.пошлины
Ответчиками ставите : Администрация г.Одинцово, Администрация района,в котором данный объект находится г.Одинцово.
Желаю удачи.
С уважением,
Дмитрий Владимирович
11.08.2010, 07:34
Оценка автора вопроса:
Спасибо большое за ответ!
Юристы ОнЛайн: 15 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 318
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 748
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 790
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
5
6 367
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
5
1 743
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.7
62 896
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Продажа участка земли и незавершенного строительства - каковы права собственника?
Возможные проблемы в реконструкции частного дома - отсутствие разрешения и неправильная документация
Проблема с техническим паспортом - балкон или лоджия?
Как получить новое разрешение на строительство для дома, построенного на 100 кв.м.больше указанной площади
Как оформить новый дом без разрешения - варианты и риски
Разрешение на реконструкцию объекта капитального строительства в виде строительства теплого пристроя в многоквартирном доме
Как оформить наследство для земли и неоформленного дома?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут