Развод и раздел квартиры - Что ждет брата в данной ситуации и возможность изменения долей?

Вопрос №10843943 из г. Москва
опубликован 20.06.2016, 13:22

Question

Жена моего брата подает на развод. Встает вопрос о разделе квартиры. Квартира приобретена в ипотеку, которая на сегодняшний день еще не погашена. В договоре купли-продажи прописано, что брату принадлежит 1 доля в квартире, а супруге 99. Также у каждого имеется свидетельство о собственности с обременением, где также прописаны эти доли (сделали так, чтобы супруга получила налоговый вычет). При покупке данной квартиры основную сумму вносил брат после продажи своей собственной квартиры, ипотеку вносит только он, перечисляя деньги со своего счета. На что он может рассчитывать при разводе? Есть ли возможность изменить количество долей?

Михайловский Юрий Иосифович · Accepted Answer

Статья 37 Семейного кодекса Российской Федерации. Признание имущества каждого из супругов их совместной собственностью Имущество каждого из супругов может быть признано их совместной собственностью, если будет установлено, что в период брака за счет общего имущества супругов или имущества каждого из супругов либо труда одного из супругов были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества (капитальный ремонт, реконструкция, переоборудование и другие).

Статья 38 Семейного кодекса Российской Федерации. Раздел общего имущества супругов 1. Раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов, а также в случае заявления кредитором требования о разделе общего имущества супругов для обращения взыскания на долю одного из супругов в общем имуществе супругов. 2. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. По желанию супругов их соглашение о разделе общего имущества может быть нотариально удостоверено. 3. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.

Развод и раздел квартиры - Что ждет брата в данной ситуации и возможность изменения долей?

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Семейный кодекс Российской Федерации (ред. от 23.03.2026)

Похожие вопросы

Проблема долей в совместной квартире - Как решить вопрос с отступлениями жены брата?

Как разрешить спор о совместной квартире в случае изменения долей и наличия ипотеки?

Вопросы по разделу имущества при разводе - выписка супруга из квартиры, снятие с регистрационного учета

Возможность и процесс выписки супруга из квартиры при разводе; раздел имущества после развода

Возможность подарка доли в квартире после развода супругов

Брату грозит потеря квартиры при разводе из-за встречного иска жены на раздел имущества пополам

Влияет ли использование материнского капитала на долю супруга в квартире при разводе?

Договор купли-продажи с обременением - собственность на 1-комнатную квартиру передается с учетом прописанных лиц

Влияние развода на ипотечный кредит - обязана ли супруга выплачивать 1/2 долга?

Возможен ли иск о разделе квартиры при разводе, если жена моего брата не вносила деньги?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59