Нарушение сроков сдачи дома и возможность получения компенсации в соответствии с законодательством
Вопрос №10844115
из г. Уфа
опубликован 20.06.2016, 13:08
опубликован 20.06.2016, 13:08
Был заключен договор долевого участия многоквартирного дома. Дом должен быть сдан в эксплуатацию в начале 2014 года. Однако строительство затянулось, дом сдали по акту приема-передачи только спустя пол года. В настоящее время жильцы проживают в указанной квартире. Можно ли рассчитывать на какие-то компенсации вследствие нарушения строительной организацией сроков сдачи дома? Какие имеются нарушения? На какое законодательство можно сослаться?
Читать ответы (2)
Лучший ответ
Рекомендуется
В соответствии с федеральным законом об участии в долевом строительстве № 214 -ФЗ за каждый день прострочки застройщик обязан выплатить неустойку в размере 1/150 ставки рефинансирования ЦБ РФ от стоимости договора. За полгода очень приличная сумма набирается. Пишите застройщику претензию, а потом в суд. Еще и штраф в вашу пользу взыщут, если застройщик добровольно не выплатит вам неустойку посте получения претензии.
20.06.2016, 13:13
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне очень помог, спасибо!
2 юристa дали 2 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 17 лет
Первый ответ получен через 5 минут
Конечно можно, если Застройщик ещё существует и ведёт деятельность. За нарушение срока передачи участнику долевого строительства объекта предусмотрена неустойка "профильным" ФЗ "Об участии в долевом строительстве..". Необходимо рассчитать сумму неустойки, затем направить застройщику требование о её уплате. На рассмотрение требования 10 дней, по истечении которых можно обращаться в суд. При грамотном подходе к такого рода делам взыскивается немало.. И многократно окупаются судебные расходы.
21.06.2016, 10:37
Юристы ОнЛайн: 11 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 808
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 018
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 185
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 924
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.6
13 619
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
4.9
22
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Условия передачи квартиры в долевом строительстве и возможность получения пени за задержку
Нарушение сроков сдачи дома по долевому участию - рассматриваем возможность неустройки
Сколько времени даётся на регистрацию прав собственности на квартиру после сдачи дома в эксплуатацию и подписания
Существует ли основание для отказа взыскания неустойки за нарушение сроков сдачи дома при согласии с актом приема
Нарушение срока сдачи дома в эксплуатацию - анализ договора цессии и долевого строительства
Освобождение от налога при продаже первой квартиры - условия после подписания второго ДДУ с использованием кредитных средств банка
Неустойка за срыв сроков передачи квартиры - правомерно считать с 01.09.2014 по настоящее время
Отсутствие Договора Долевого Участия - возможность не подписывать акт-приема-передачи квартиры и требовать пени за просрочку
Оспорима ли уступка прав до приёмки объекта строительства дольщиком?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут