Здание склада только что поставлено на баланс. Кадастровая стоимость 2,00 млн. руб. Хотим продать за 600 тыс. руб. Последствия?
Вопрос №10852185
из г. Киров
опубликован 21.06.2016, 12:40
опубликован 21.06.2016, 12:40
Здание склада только что поставлено на баланс. Кадастровая стоимость 2,00 млн. руб. Хотим продать за 600 тыс. руб. Последствия?
Читать ответы (5)
Лучший ответ
Рекомендуется
Продажа недвижимости юрлицами производится по рыночной, а не кадастровой стоимости, а так же с учетом балансовой стоимости. Если налоговая сочтет, что рыночная стоимость склада выше цены продажи, то может доначислить налоги ( в зависимости от системы НО).
21.06.2016, 12:48
Задать вопрос юристу
3 юристa дали 4 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 2 минуты
Здравствуйте! Вы в праве определять цену сами.. последствий быть не должно..
21.06.2016, 12:43
Оценка автора вопроса:
Хотелось бы поподробней
Доначисление налогов, если ИФНС сочтет, что кадастровая стоимость ниже рыночной.
21.06.2016, 13:30
Какие налоги мы должны заплатить, продав здание ниже кадастровой стоимости,
21.06.2016, 12:54
Вы мой ответ внимательно прочитали? Речь не идет вообще о кадастровой стоимости при продаже недвижимости юрлицами, речь идет о рыночной стоимости недвижимости, которая может быть как выше, так и ниже кадастровой стоимости.
Вы платите налоги, исходя из цены сделки (а не кадастровой стоимости) в зависимости от того на какой системе налогообложения находится юрлицо (УСН или ОСНО).
Если при налоговой проверке (камеральной, выездной) налоговая сочтет, что склад продан ниже РЫНОЧНОЙ стоимости, то может доначислить налоги (если не докажете, что стоимость продажи была адекватной условиям рынка на момент продажи).
21.06.2016, 13:04
Юристы ОнЛайн: 75 из 47 459 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
790
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 186
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 749
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 685
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 487
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 745
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Агинский С.М.
4.6
8 005
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 595
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 145
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 256
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
150
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 764
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
238
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 334
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 816
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 943
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 801
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 909
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
413
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 627
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бычкова Н В
4.9
49 096
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
990
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
4.3
2 879
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 28 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Морозов Р.В.
5
8 932
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Как разделение склада на две части влияет на кадастровую стоимость здания?
Покупка здания по нижей стоимости - как изменения в налоге на доходы физических лиц повлияют на продавца?
Приобретение имущественного комплекса с разрушенными зданиями - оценка кадастровой стоимости и возможности приведения к рыночной
Снижение кадастровой стоимости земельного участка с административным зданием в г.Липецк
Продажа земельного участка с домом - возможно ли продать за 3 млн руб и какие налоги придется заплатить?
Какой налог нужно будет заплатить при продаже коммерческой недвижимости и земли за 4 млн руб?
Продажа приватизированного садового участка - налоги и возможность продажи ниже кадастровой стоимости
Изменение режима налогообложения и включение здания АЗС в баланс ООО СИБ - краткий гайд
Налоговые последствия при сносе здания и продаже земли после пятилетнего владения
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут