Приведение документов и продажа наследственной квартиры - рекомендации в сложной ситуации

Обращайтесь в суд о признании права собственности в порядке наследования

Здравствуйте, при наличии завещания нотариус должен был разыскать наследников, устный отказ обжаловать не получится, направляйте заявление о вступлении в права наследования по почте, хотелось бы понять кто является наследником по завещанию и вступили ли Вы в права наследования по факту, проживание в недвижимости, взяли что либо из имущество наследодателя. (профукала - нотариус не прав)

У Вас два варианта:

1. Оформлять наследство на брата, поскольку он проживал в квартире на момент смерти матери (был там прописан), а значит фактически вступил в наследство. Далее, после того как Вы оформите документы на его имя, Вы можете попросить его переписать квартиру на Вас. И тогда цель будет достигнута - Вы станете собственником квартиры.

2. Обращаться за наследством именно Вам. Вы можете принять наследство только через суд, доказав, что Вы приняли наследство Вашей мамы фактически. То есть в течение 6 месяцев с момента смерти матери совершили действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства: пользовались вещами мамы, несли бремя содержания имущества. О принятии наследства Вашей мамы может свидетельствовать следующее: квитанции об оплате ком. платежей за 2004г., оригиналы сберкнижек Вашей мамы, именные награды Вашей мамы (при наличии), иные именные и имеющие ценность вещи Вашей мамы; договоры об аренде квартиры. На крайний случай достаточно привести свидетелей, которые подтвердят, что Вы пользовались квартирой, сдавали ее, делали ремонт, давали деньги на ком.платежи.

При удовлетворении иска об установлении юридического факта принятия Вами наследства Вашей мамы, Вы станете собственником квартиры, минуя Вашего брата.