Нужно согласовать действия при претензиях соседей на перенос границы забора на участке, купленном восемь лет назад

Вопрос №10854726 из г. Калуга
опубликован 21.06.2016, 17:31

Восемь лет назад мы купили земельный участок с домиком. На участке никаких действий с границами участка не производили. Сейчас соседи делают межевание и планируют передвинуть границу нашего общего забора, ссылаясь на то, что когда они делали забор, вместе с нашими предыдущими владельцами, площадь их участка была уменьшена. И теперь спустя столько лет они решили восстановить справедливость. Как нам действовать в данной ситуации? С уважением, Елена.

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Цехер Григорий Яковлевич

Юрист Екатеринбург

4.3 13611 отзывов

Как указал Верховный Суд Российской Федерации в Обзоре судебной практики по вопросам, возникающим при рассмотрении дел, связанных с садоводческими, огородническими и дачными некоммерческими объединениями, за 2010 - 2013 г. г. (утвержден Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 02.07.2014), в случае, если границы участка определены в государственном кадастре недвижимости по результатам кадастровых работ и требований о признании данных работ недействительными не заявлено, суды при разрешении спора должны руководствоваться указанными границами. В таких случаях независимо от длительности существования фактических границ суды принимают решения об их приведении в соответствие с результатами кадастровых работ. При этом доводы сторон о несогласии с результатами межевания при отсутствии надлежаще заявленных требований о признании их недействительными во внимание быть приняты не могут.

21.06.2016, 17:42

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Первый ответ получен через 3 минуты

Карасов Сергей Петрович

Юрист из города Бакал

4.8 44616 отзывов

Здравствуйте! Вы можете подписать акт согласования границ по варианту соседа, а можете не подписывать. В этом случае он будет вынужден обращаться в суд с иском об установлении границы в судебном порядке.

21.06.2016, 17:34

Спросить юриста