Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Решение органов опеки о запрете продажи доли квартиры и принятии дара не соответствует интересам недееспособной

Вопрос №10856028 из г. Воронеж
опубликован 21.06.2016, 20:17

Опека не дает согласия на продажу квартиры 1/3 которая принадлежит недееспособной (которая содержится в интернете пожизненно и интернат является опекуном). Опека считает что продажа 1/3 квартиры и принято в дар 1/4 части жилого дома (за городом) не соответствует интересам недееспособной. Правомерно ли решение органов опеки?

Читать ответы (13)

Лучший ответ

Рекомендуется

Макаров Андрей Валерьевич

Юрист Воронеж, стаж 26 лет

4.2 1324 отзывa

Здравствуйте, опекуном является интернат (ст. 35 ГК РФ), именно опекун вправе совершать действия, законом очерчен круг сделок, которые могут совершать опекуны от имени подопечного. (ст.20 ФЗ «Об опеке и попечительстве»)

1. Недвижимое имущество, принадлежащее подопечному, не подлежит отчуждению, за исключением:

1) принудительного обращения взыскания по основаниям и в порядке, которые установлены федеральным законом, в том числе при обращении взыскания на предмет залога;

2) отчуждения по договору ренты, если такой договор совершается к выгоде подопечного;

3) отчуждения по договору мены, если такой договор совершается к выгоде подопечного;

4) отчуждения жилого помещения, принадлежащего подопечному, при перемене места жительства подопечного;

(п. 4 в ред. Федерального закона от 05.05.2014 N 118-ФЗ)

5) отчуждения недвижимого имущества в исключительных случаях (необходимость оплаты дорогостоящего лечения и другое), если этого требуют интересы подопечного.

Отказ органов опеки нужно обжаловать в судебном порядке. Опека не может произвольно запрещать сделки ( ст. 37 ГК РФ)

22.06.2016, 09:47

Задать вопрос юристу

5 юристов дали 8 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 16 лет
Первый ответ получен через 10 минут

Статьи законодательства, упомянутые юристами в ответах:

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 1 (ред. от 31.07.2025, с изм. от 25.03.2026)

Статья 35. Опекуны и попечители

Статья 37. Распоряжение имуществом подопечного

Буланкин Максим Николаевич

Юрист из города Чебоксары

4.5 5447 отзывов

правомерно, у недееспособной должно быть жилье (не интернат)

21.06.2016, 20:27

Спасибо за ответ

Спросить юриста

Калашников Владимир Валентинович

Юрист из города Пермь, стаж 16 лет

4.6 81151 отзыв

Правомерно. Вы дарите долю меньше. При этом в доме загородом.

21.06.2016, 21:33

Спросить юриста

Виктор

Автор вопроса

0 отзывов

Ей будет принадлежать 1/4 часть жилого дома

21.06.2016, 20:31

Спросить юриста

Буланкин Максим Николаевич

Юрист из города Чебоксары

4.5 5447 отзывов

и 1/3 квартиры, опека не знает где ей будет удобней если что. а они действуют в интересах недееспособной

21.06.2016, 20:34

Спросить юриста

Виктор

Автор вопроса

0 отзывов

И получается продажа квартиры невозможна?У недееспособной диагноз:Олигофрения в тяжелой форме.По решению суда она пожизненно содержится в интернете.И я не понимаю отказа опеки,у недееспособной после продажи квартиры будет 1/4 часть дома что больше чем 1/3 в квартире,жилья ее никто не лишает.

21.06.2016, 20:42

Спросить юриста