И если да то какими документами должны аргументировать и к каким последствиям приведет неуплата денег.

Капитальный ремонт многоквратирного дома - обязанность собственников квартир этого дома.

Статья 30 ЖК РФ. Права и обязанности собственника жилого помещения

1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

3. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

4. Собственник жилого помещения обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями, а также правила содержания общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме.

Обратите внимание на пункт 3! Так что вы должны оплачивать 100% капитального ремонта!

В настоящее время осуществляется программа по капитальному ремонту многоквартирных домов. По данной программе 95 % кап ремонта оплачивается из различных бюджетов, и только лишь 5% вносят собственники. Вам очень повезло,что ваш дом ремонтируют по данной программе, иначе бы оплачивали вместо 5% все 100%.