Проблема с регистрацией права собственности на дом - как доказать добросовестное владение имуществом?

Вопрос №10858787 из г. Братск
опубликован 22.06.2016, 08:17

Моя бабушка владеет домом с 1964 года, который ей был выдан на право пользования совхозом. Она работала в этом совхозе, соответственно, каждый месяц у нее высчитывали определенную сумму за этот дом. В 1997 году она делала приватизацию, ей был выдан договор на передачу дома в собственность граждан. Она не знала, что его нужно регистрировать в БТИ, поэтому на договоре отсутствует печать БТИ, что и стало причиной приостановления регистрации права на недвижимое имущество (продаем дом, все документы есть, на землю в том числе, кроме собственности на дом). Так вот, единственным выходом, как я понимаю, будет заявление о признании права собственности на имущество в связи с приобретательной давностью. Хотелось бы спросить, что можно предоставить в качестве доказательств добросовестного и открытого владения имуществом? Оплаченные квитанции за свет, воду, телефон и услуги соц. работника, приходящего на дом, подойдут? Есть еще договор на установку электрических счетчиков в доме, домовая книга.

Читать ответы (10)

Лучший ответ

Рекомендуется

Зотт Анастасия Игоревна

Адвокат Иркутск

4.0 3314 отзывов

Вот все что Ав перечислили и подойдёт как доказательства

22.06.2016, 08:39

Задать вопрос юристу

4 юристa дали 7 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 25 лет
Первый ответ получен через 22 минуты

Карасов Сергей Петрович

Юрист из города Бакал

4.8 44616 отзывов

Здравствуйте! Оснований для признания права собственности в порядке приобретательной давности не имеется. Так как право возникло в силу договора приватизации. Ей нужно в судебном порядке признавать право собственности, возникшее в силу законодательства о приватизации.

22.06.2016, 08:39

Спросить юриста

8 800 505-91-11

А в юстиции договор приватизации не регистрируют, или договор купли-продажи? Если в суд, то признать право собственности в порядке приватизации, поскольку она выразила волю, договор заключен, акт приема-передачи есть. Обратитесь к адвокату лично

22.06.2016, 08:42

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Спросить юриста

Александр

Автор вопроса

0 отзывов

Почему тогда не признают этот договор действительным? Юридически у нее только право на землю под этим домом есть, а на дом нет

22.06.2016, 08:44

Спросить юриста

Карасов Сергей Петрович

Юрист из города Бакал

4.8 44616 отзывов

Потому что он не зарегистрирован в БТИ. До 1998г. он подлежал регистрации в БТИ. Так как не зарегистрирован, то юридически право собственности не возникло.

22.06.2016, 08:47

Спросить юриста