Подскажите, будьте добры, как нам поступить в этом случае.
Вопрос №1085987
из г. Геленджик
опубликован 13.08.2010, 05:00
опубликован 13.08.2010, 05:00
Мы продаем квартиру, подписан предварительный договор, по которому деньги за нее мы будем получать частями, передача основных документов оговорена при подписании основного договора и получении при этом всей суммы. Но сейчас риэлтер предлагает нам сдать правоустанавливающие документы на квартиру ему в залог, на которые он выдаст нам соответствующую расписку, аванс в этом случае составит 700 т. р из общей стоимости по договору 2000 т. р. Меня терзают смутные сомнения... Подскажите, будьте добры, как нам поступить в этом случае.
Читать ответы (1)
Лучший ответ
Рекомендуется
Уважаемый, Юрий! Из Вашего вопроса непонятно с кем и о чем у Вас подписан предварительный договор. Какую роль в купле-продаже играет, так называемый риэлтор?
Зачем ему нужны в залог Ваши документы и кто он такой, чтобы брать их у Вас в какой-то залог?
Если у Вас подписан предварительный договор с покупателем и в нем указан срок, до которого Вы должны заключить основной договор и сумма сделки, то составляйте основной договор, закладывайте деньги в банковскую ячейку и подавайте документы на государственную регистрацию в Росреестр. С момента регистрации договора (как правило, через месяц) договор будет считаться заключенным. Вот с этого момента, сделка состоялась. Можно передавать ключи от ячейки и ключи от квартиры...
С Уважением, адвокат Н.Федоровская.
13.08.2010, 05:41
Задать вопрос юристу
1 юрист дали 1 ответ на вопрос
Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 40 минут
Юристы ОнЛайн: 48 из 47 459 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
790
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
165
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Краснодар
Разумовская С.Д.
4.9
3 152
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 487
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 261
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Краснодар
Шишкин В.М.
4.9
33 765
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.8
1 948
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 466
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Матилян Р.О.
5
332
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 2 лет онлайн
г.Сочи
Захаров А.Ю.
4.9
633
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Омск
Лукашова Л.Е.
4.6
439
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 16 лет онлайн
г.Москва
Турчин Д.И.
5
8 701
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 25 лет онлайн
г.Белгород
Катаев А.Н.
5
645
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 36 лет онлайн
г.Евпатория
Воробьёв С.Б.
4.8
9 325
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 21 лет онлайн
г.Орёл
Бахтин С.В.
4.8
23 458
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 051
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Минск
Хмельницкий В.Н.
4.9
44 813
отзывов
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Самара
Истомина Е. В.
5
46
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Екатеринбург
Цехер Г.Я.
4.8
13 624
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Брянск
Гавриченко А.И.
5
2 902
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Заключение предварительного договора купли-продажи квартиры - возможность вернуть аванс, несмотря на предусмотренную неустойку
Осторожно! Вопрос безопасности при покупке квартиры по военной ипотеке - что делать, если банк откажет в рассмотрении сделки?
Покупатель предлагает предварительный договор вместо аванса - возможные трудности и отказ риэлтора
И имеет ли юридическую силу предварительный договор купли продажи?
Необходимость предварительной оплаты перед подписанием основного договора купли-продажи квартиры
Перезаключить договор у нотариуса до уплаты суммы 2? В общем что можно сделать, чтобы исправить ситуацию?
Использование риэлторских услуг при покупке дома - проблемы с оформлением договора и залогом.
Возможность признать предварительный договор купли-продажи квартиры основным - правовые аспекты
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут