Подскажите, будьте добры, как нам поступить в этом случае.

Вопрос №1085987 из г. Геленджик
опубликован 13.08.2010, 05:00

Мы продаем квартиру, подписан предварительный договор, по которому деньги за нее мы будем получать частями, передача основных документов оговорена при подписании основного договора и получении при этом всей суммы. Но сейчас риэлтер предлагает нам сдать правоустанавливающие документы на квартиру ему в залог, на которые он выдаст нам соответствующую расписку, аванс в этом случае составит 700 т. р из общей стоимости по договору 2000 т. р. Меня терзают смутные сомнения... Подскажите, будьте добры, как нам поступить в этом случае.

Читать ответы (1)

Лучший ответ

Рекомендуется

Федоровская Наталья Руслановна

Адвокат Москва, стаж 23 годa

4.6 11448 отзывов

Уважаемый, Юрий! Из Вашего вопроса непонятно с кем и о чем у Вас подписан предварительный договор. Какую роль в купле-продаже играет, так называемый риэлтор?

Зачем ему нужны в залог Ваши документы и кто он такой, чтобы брать их у Вас в какой-то залог?

Если у Вас подписан предварительный договор с покупателем и в нем указан срок, до которого Вы должны заключить основной договор и сумма сделки, то составляйте основной договор, закладывайте деньги в банковскую ячейку и подавайте документы на государственную регистрацию в Росреестр. С момента регистрации договора (как правило, через месяц) договор будет считаться заключенным. Вот с этого момента, сделка состоялась. Можно передавать ключи от ячейки и ключи от квартиры...

С Уважением, адвокат Н.Федоровская.

13.08.2010, 05:41

Задать вопрос юристу

1 юрист дали 1 ответ на вопрос

Средний стаж юристов: 23 годa
Первый ответ получен через 40 минут

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 18 из 47 462 Поиск Регистрация