Проблемы с регистрацией ипотеки на совместную собственность - кто прав и что делать?
Вопрос №10493334
из г. Калуга
опубликован 07.05.2016, 10:10
опубликован 07.05.2016, 10:10
Оформили с мужем ипотеку на покупку в общую совместную собственность (это условие банка) части дома (реально разделенного, часть имеет отдельный вход, санузел и т.д.) и доли земли, на котором расположен весь этот дом. Договор купли-продажи был заверен нотариусом, продавцу был передан задаток. Росреестр отказывает в регистрации в связи с тем, что супруги не могут находится одновременно в долевой и в совместной собственности. Они предлагают, чтобы банк переделал договор не в общую совместную, а в долевую, но банк дает отказ. Мы потеряли очень много денег. Нотариус говорит, что все законно и причин для отказа нет, росреестр говорит, что нотариус никто и он ничего не знает. Подскажите кто прав? И что нам делать? Мы просто в отчаянии.
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Я считаю, что прав Росреестр. Но в вашей ситуации нужно получить от Росреестра письменный отказ или уведомление о приостановлении регистрации и обжаловать в суде.
На основании судебного решения конфликт может быть разрешён, так как в судебном процессе будут присутствовать все: и банк, и нотариус, и Росреестр, и стороны по сделке. За ошибку заплатит тот, кого "назначит" суд.
07.05.2016, 10:15
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Росреестр не прав
07.05.2016, 10:11
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне очень помог, спасибо!
Проблема вся в доли земельного участка. Получается, что мы с мужем не можем оформить долю земельного участка в совместную собственность?
07.05.2016, 10:33
Обжалуйте отказ Росреестра в суде, статьи
07.05.2016, 10:42
Юристы ОнЛайн: 52 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
671
отзыв
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
522
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 385
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 656
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
2 895
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 992
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 1 лет онлайн
г.Приозерск
Довгань Д.А.
5
446
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Ессентуки
Луговой И.М.
4.9
90
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 508
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Санкт-Петербург
Венидиктов Р.Л.
5
236
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 853
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Гаврилов-Ям
Коровин А.В.
4.9
293
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Москва
Сакунова Ю.А.
4.9
36 170
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 400
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Москва
Строков В.А.
4.3
2 064
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Орёл
Горькова Е. А.
5
160
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Старостин Н.В.
4.6
8 417
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.9
47
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5
31 889
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Краснодар
Шарапов В. А.
5
1 636
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.9
7 820
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
5
1 589
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 10 лет онлайн
г.Рубцовск
Гафаров Р.А.
5
2 760
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 18 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Грудкин Б.В.
5
5 241
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Порядок действий при вступлении в наследство и выделении доли в натуре в доме - что делать
Можно ли оспорить отказы от права первой покупки в долевой собственности на основании их общего характера?
Условия сделки не совпали с регламентом банка - что делать и как поступить с нотариусом?
Как продать жилой дом и долю в участке, находящихся в долевой собственности без правового оформления второй доли
Проблемы с регистрацией дома и земли - возвращение переплаты и требование продавца и покупателя для регистрации дома.
Проблемы с регистрацией в Росреестре при наследовании доли в доме - как действовать?
Как закрепить доли на незарегистрированный дом при разводе - возможности брачного договора
Решение суда признало право собственности на двухквартирный дом, но регистрация второй части вызвала проблемы
Можно ли отдельно закрыть комнату в квартире, находящейся в общей долевой собственности с тетей?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут