Проблемы с регистрацией ипотеки на совместную собственность - кто прав и что делать?
Вопрос №10493334
из г. Калуга
опубликован 07.05.2016, 10:10
опубликован 07.05.2016, 10:10
Оформили с мужем ипотеку на покупку в общую совместную собственность (это условие банка) части дома (реально разделенного, часть имеет отдельный вход, санузел и т.д.) и доли земли, на котором расположен весь этот дом. Договор купли-продажи был заверен нотариусом, продавцу был передан задаток. Росреестр отказывает в регистрации в связи с тем, что супруги не могут находится одновременно в долевой и в совместной собственности. Они предлагают, чтобы банк переделал договор не в общую совместную, а в долевую, но банк дает отказ. Мы потеряли очень много денег. Нотариус говорит, что все законно и причин для отказа нет, росреестр говорит, что нотариус никто и он ничего не знает. Подскажите кто прав? И что нам делать? Мы просто в отчаянии.
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Я считаю, что прав Росреестр. Но в вашей ситуации нужно получить от Росреестра письменный отказ или уведомление о приостановлении регистрации и обжаловать в суде.
На основании судебного решения конфликт может быть разрешён, так как в судебном процессе будут присутствовать все: и банк, и нотариус, и Росреестр, и стороны по сделке. За ошибку заплатит тот, кого "назначит" суд.
07.05.2016, 10:15
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Росреестр не прав
07.05.2016, 10:11
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне очень помог, спасибо!
Проблема вся в доли земельного участка. Получается, что мы с мужем не можем оформить долю земельного участка в совместную собственность?
07.05.2016, 10:33
Обжалуйте отказ Росреестра в суде, статьи
07.05.2016, 10:42
Юристы ОнЛайн: 83 из 47 457 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
4.9
1 981
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
26 731
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
785
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 666
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.6
44 362
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
46 593
отзывa
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
94
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
24 698
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
5
224
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
151 263
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.9
24 197
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.4
23 742
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.9
14 815
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Ижевск
Тарханова П Д
4.9
6 448
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 18 лет онлайн
г.Пермь
Богачев А.О.
4.9
4 799
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.7
27 994
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Москва
Ермаков С.А.
4.9
16 566
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 17 лет онлайн
г.Симферополь
Озереденко С.Н.
5
10 906
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.5
31 830
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
989
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Москва
Камалян А.Г.
5
94
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Саратов
Сазонова Т.Н.
4.5
719
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Кабишев А.А.
4.6
7 771
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Калининград
Мельник И.В.
3.8
10 574
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Порядок действий при вступлении в наследство и выделении доли в натуре в доме - что делать
Можно ли оспорить отказы от права первой покупки в долевой собственности на основании их общего характера?
Условия сделки не совпали с регламентом банка - что делать и как поступить с нотариусом?
Как продать жилой дом и долю в участке, находящихся в долевой собственности без правового оформления второй доли
Проблемы с регистрацией дома и земли - возвращение переплаты и требование продавца и покупателя для регистрации дома.
Проблемы с регистрацией в Росреестре при наследовании доли в доме - как действовать?
Как закрепить доли на незарегистрированный дом при разводе - возможности брачного договора
Решение суда признало право собственности на двухквартирный дом, но регистрация второй части вызвала проблемы
Можно ли отдельно закрыть комнату в квартире, находящейся в общей долевой собственности с тетей?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут