Проблемы с регистрацией ипотеки на совместную собственность - кто прав и что делать?
Вопрос №10493334
из г. Калуга
опубликован 07.05.2016, 10:10
опубликован 07.05.2016, 10:10
Оформили с мужем ипотеку на покупку в общую совместную собственность (это условие банка) части дома (реально разделенного, часть имеет отдельный вход, санузел и т.д.) и доли земли, на котором расположен весь этот дом. Договор купли-продажи был заверен нотариусом, продавцу был передан задаток. Росреестр отказывает в регистрации в связи с тем, что супруги не могут находится одновременно в долевой и в совместной собственности. Они предлагают, чтобы банк переделал договор не в общую совместную, а в долевую, но банк дает отказ. Мы потеряли очень много денег. Нотариус говорит, что все законно и причин для отказа нет, росреестр говорит, что нотариус никто и он ничего не знает. Подскажите кто прав? И что нам делать? Мы просто в отчаянии.
Читать ответы (4)
Лучший ответ
Рекомендуется
Я считаю, что прав Росреестр. Но в вашей ситуации нужно получить от Росреестра письменный отказ или уведомление о приостановлении регистрации и обжаловать в суде.
На основании судебного решения конфликт может быть разрешён, так как в судебном процессе будут присутствовать все: и банк, и нотариус, и Росреестр, и стороны по сделке. За ошибку заплатит тот, кого "назначит" суд.
07.05.2016, 10:15
Оценка автора вопроса:
Благодарю Вас за полезную консультацию!
3 юристa дали 3 ответa на вопрос
Средний стаж юристов: 26 лет
Первый ответ получен через 1 минуту
Росреестр не прав
07.05.2016, 10:11
Оценка автора вопроса:
Ваш ответ мне очень помог, спасибо!
Проблема вся в доли земельного участка. Получается, что мы с мужем не можем оформить долю земельного участка в совместную собственность?
07.05.2016, 10:33
Обжалуйте отказ Росреестра в суде, статьи
07.05.2016, 10:42
Юристы ОнЛайн: 14 из 47 462 Поиск Регистрация
PRO
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.9
47 010
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 351
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
4.9
6 448
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Дивлекеев Н.С.
4.5
1 428
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Калининград
Зотиков Д.А.
4.7
1 759
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Дальнереченск
Солямина Е. В.
5
887
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 28 лет онлайн
г.Красногорск
Степанов А.Е.
4.9
63 182
отзывa
Спросить
Адвокат, стаж 10 лет онлайн
г.Екатеринбург
Шестаков О.И.
5
62
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 23 лет онлайн
г.Самара
Литонин А. В.
5
585
отзывов
Спросить
Адвокат онлайн
г.Санкт-Петербург
Соболев К.В.
4.7
31
отзыв
Спросить
Похожие вопросы
Порядок действий при вступлении в наследство и выделении доли в натуре в доме - что делать
Можно ли оспорить отказы от права первой покупки в долевой собственности на основании их общего характера?
Условия сделки не совпали с регламентом банка - что делать и как поступить с нотариусом?
Как продать жилой дом и долю в участке, находящихся в долевой собственности без правового оформления второй доли
Проблемы с регистрацией дома и земли - возвращение переплаты и требование продавца и покупателя для регистрации дома.
Проблемы с регистрацией в Росреестре при наследовании доли в доме - как действовать?
Как закрепить доли на незарегистрированный дом при разводе - возможности брачного договора
Решение суда признало право собственности на двухквартирный дом, но регистрация второй части вызвала проблемы
Можно ли отдельно закрыть комнату в квартире, находящейся в общей долевой собственности с тетей?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут