Право гражданского мужа на квартиру при прописке и при случае смерти владельца - вопросы и ответы

Уважаемая Марина! Я бы не советовала регистрировать (прописывать) вашего "гражданского мужа" в квартиру, поскольку реальной возможности выселить его из этой квартиры без его согласия практически не существует(выселить можно только по решению суда и при наличии определенных оснований).А теперь представьте себе ситуацию, что у вас не сложились отношения - ваш папа или вы решаете продать квартиру, муж выписываться не желает - вопрос: кто и за какую сумму купит квартиру, в которой зарегистрирован человек?

Думаю, что в этом случае придется как-то договаривться с "мужем"

Уважаемая Марина! Вопрос с пропиской у нас в стране пока решается сложно. Если папа пропишет Вашего гражданского мужа в квартире, то прав никаких на собственность гражданский муж иметь не будет. Но у него появляется право на проживание в этой квартире практически пожизненно. При этом после вступления в наследство Вам будет очень сложно или даже практически невозможно произвести с этой квартирой какие-нибудь действия т.к. в ней будет прописан человек, если Вы с ним даже не проживаете. Выписывать его потом придется по суду, но это крайне трудное дело и решиться оно может не сразу.

Я бы не рекомендовала Вам регистрировать в квартире супруга. Право голоса несоизмеримо с теми последствиями, на которые Вы себя обречете, прописав мужа. Ст. 292 Гражданского кодекса устанавливает, что члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. В соответствии со ст. 127 Жилищного кодекса РСФСР право пользования помещением сохраняется за этими лицами и в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого дома, квартиры. Поэтому для выписки Вашего бывшего супруга с места жительства даже в случае развода с Вами не будет законных оснований.

Что касается наследования, то Вы действительно явлетесь потенциальной наследницей папы. С уважением,