Ситуация с оформлением наследства - разница в площадях дома и возможный отказ нотариуса

Вопрос №10867896 из г. Москва
опубликован 23.06.2016, 09:18

Проконсультируйте по моей ситуации: в 1983 году мама получила в 1 ГНК Москвы Свидетельство на право по закону на 1/3 жилого дома в деревне, где также была указана полезная площадь 40 кв. м, в т.ч. жилая 30 кв. м. Мама также оформила завещание на своих 2-х детей, т.е. на меня и брата, но в нем площадь дома не указана. Мамы не стало в 2010, в Москве мы открыли наследственное дело. Процесс оформления документов очень долго идет, т.к. у других людей в доме 1/3+1/3 был полный бардак с документами. В итоге только сейчас мне выдали кадастровый паспорт (с оценкой всего дома на дату смерти мамы) и техпаспорт на дом по состоянию проведенной инвентаризации на 1992 год, общая площадь дома 74 кв. м, жилая 42,9 кв. м, площадь маминой 1/3 доли составляет 35,5 кв. м. Нотариус спрашивает, почему такая разница в площадях, дал запрос для БТИ. Вопрос: что даст в моем случае ответ БТИ о том, что разрешений на достройку никем в доме не испрашивалось, а в период с 1983 по 1992 год других инвентаризационных работ не проводилось... Может ли нотариус отказать в выдаче нам с братом свидетельства на 2 половины от 1/3 дома? Что делают наследники в подобных ситуациях? Очень надеюсь на Ваш ответ и благодарю заранее!

Читать ответы (2)

Лучший ответ

Рекомендуется

Саломатова Татьяна Вячеславовна

Адвокат Москва, стаж 25 лет

4.8 6776 отзывов

В случае если нотариус откажет в выдаче свидетелсьтва. то придется обращаться в суд. Ничего страшного - иск о включении в наследственную массу и признании права сосбвтенности. После решения сразу оформлять в Росреестр, минуя нотариуса

23.06.2016, 09:22

Спасибо за помощь!

Задать вопрос юристу

2 юристa дали 2 ответa на вопрос

Средний стаж юристов: 19 лет
Первый ответ получен через 4 минуты