Разночтения в документах о праве на наследство - возможность замены свидетельства нотариусом

Вопрос №2803483 из г. Москва
опубликован 24.10.2013, 11:40

Question

Нотариус оформил право на наследство 1/4 часть жилого дома в деревне на основании решения сельсовета от 1968 г., в котором указана площадь жилого дома 63 м 2. На основании технического паспорта БТИ от 2012 года общая площадь наследуемой части дома составляет 46,8 м 2.
 В 2013 году для регистрации права собственности на часть дома регистрационная палата потребовала кадастровый паспорт. При его оформлении из общей площади 46,8 м 2 исключили 2 веранды, т.е. общая площадь составляет 46,8-22,1=24,7 м 2 (в том числе жилая 14,7 и кухня 10 м 2). 
 На основании разночтений в документах нотариуса о праве по наследству на 46,8 м 2 и кадастрового паспорта с общей площадью 24,7 м 2 в регистрации права собственности Регистрационная палата отказала. 
 Может ли нотариус заменить или исправить свидетельство права по наследству, выданное по по данным БТИ 2012 года на основании новых данных кадастрового паспорта 2013 года?

Погосова Елена Александровна · Accepted Answer

Нотариус оформил свидетельство о наследстве исходя из тех документов, которые ему были представлены.  Если вы получили свидетельство о наследстве в 2013 году, то и регистрируйте в Росреестре в том виде, в котором получили. Если вы после оформления свидетельства смонтировали пристройку, то ее можно оформить в собственность и получить свидетельство в установленном поряден, в зависимости от категории земли, на которой находится строение.

Разночтения в документах о праве на наследство - возможность замены свидетельства нотариусом

Похожие вопросы

Как провести регистрацию права собственности на квартиру после отказа в выдаче свидетельства на основании различных

Ошибся нотариус - при наследовании получила дачу с садовым домом

Проблема с площадью квартиры - как исправить свидетельство о праве на наследство?

Какие шаги нужно предпринять при расхождении данных по площади квартиры в свидетельстве о праве на наследство и

Какие документы необходимы для получения свидетельства о праве на наследство - кадастровый паспорт или технический?

Увеличение общей площади в техническом паспорте и добавление незаконной постройки - законность действий БТИ

Кто это должен делать: нотариус или Росреестр (ведь в выписке из тех.

Требование предоставления информации БТИ при наследовании жилого дома - правомерно или нет?

Действия нотариуса при оформлении наследства на квартиру иследованы

Подскажите, какие нужны документы, чтобы наконец решить этот вопрос?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59