Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Публикации

SOS Лучшие юристы сайта On-Line

Спросить

Покупка квартиры перед официальным вступлением в наследство - риски и выгоды

Вопрос №10868906 из г. Краснодар
опубликован 23.06.2016, 11:21

Такая ситуация хотим купить квартиру но хозяева квартиры ещё не вступили в наследство. А вступят только через 4 месяца, просят дать задаток 200-300 тыс. Руб по договору через агентство недвижимости, а после вступления уже сделку оформлять и остальные деньги. Стоит ли покупать?

Читать ответы (7)

Лучший ответ

Рекомендуется

Кузин Евгений Игоревич

Юрист Новороссийск, стаж 17 лет

4.4 10083 отзывa

Можете конечно оформить договором займа, однако могут возникнуть и трудности. Вы по сути не знаете чем это может закончится.

23.06.2016, 11:23

Спасибо за помощь!

Задать вопрос юристу

6 юристов дали 7 ответов на вопрос

Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 1 минуту

Буланкина Светлана Николаевна

Юрист из города Чебоксары, стаж 24 годa

4.3 45819 отзывов

Не стоит, до такого как не будет принято наследство.

23.06.2016, 11:23

Спасибо за помощь!

Спросить юриста

Буланкина Светлана Николаевна

Юрист из города Чебоксары, стаж 24 годa

4.3 45819 отзывов

Не стоит, нет гарантии.

23.06.2016, 11:25

Спросить юриста

ООО "ПСПЦ"

Юридическая фирма из города Краснодар

4.3 129 отзывов

Это будет не задаток а аванс со всеми вытекающими последствиями. Задаток это когда есть предмет договора а у Ваших продавцов свидетельства о праве на наследство.

23.06.2016, 11:30

Спросить юриста

Недилько Вера Владимировна

Юрист из города Тимашевск, стаж 35 лет

4.9 1802 отзывa

Ольга!

Задаток в таком случае выгоден только продавцу, ну ещё и сотрудникам агентства недвижимости.

Может случиться так что договор купли-продажи потом Вы с ними не заключите, а получить с них деньги обратно, которые они уже потратят, будет весьма проблематично.

Сейчас квартир в продаже великое множество, которые можно купить без всяких задатков. Советую деньги отдавать при подписании договора купли-продажи.

23.06.2016, 11:32

Спросить юриста

Голдовский Максим Сергеевич

Юрист из города Краснодар, стаж 13 лет

4.5 339 отзывов

Не задаток и не аванс давать не стоит, при том, что задаток оформить не можете, а вот оформить расписку о займе на указанную сумму можете. Когда продавцы вступят в наследство вот и оформите законный договор, а в расписку внесете запись, что займ возвращен, либо обоюдно порвете оригиналы расписки (как вариант, если уж так понравилась данная квартира).

23.06.2016, 12:07

Спросить юриста