Покупка квартиры перед официальным вступлением в наследство - риски и выгоды
Вопрос №10868906
из г. Краснодар
опубликован 23.06.2016, 11:21
опубликован 23.06.2016, 11:21
Такая ситуация хотим купить квартиру но хозяева квартиры ещё не вступили в наследство. А вступят только через 4 месяца, просят дать задаток 200-300 тыс. Руб по договору через агентство недвижимости, а после вступления уже сделку оформлять и остальные деньги. Стоит ли покупать?
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется
Не стоит, до такого как не будет принято наследство.
23.06.2016, 11:23
Оценка автора вопроса:
Спасибо за помощь!
6 юристов дали 7 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 24 годa
Первый ответ получен через 1 минуту
Можете конечно оформить договором займа, однако могут возникнуть и трудности. Вы по сути не знаете чем это может закончится.
23.06.2016, 11:23
Оценка автора вопроса:
Спасибо за помощь!
Не стоит, нет гарантии.
23.06.2016, 11:25
Это будет не задаток а аванс со всеми вытекающими последствиями. Задаток это когда есть предмет договора а у Ваших продавцов свидетельства о праве на наследство.
23.06.2016, 11:30
Ольга!
Задаток в таком случае выгоден только продавцу, ну ещё и сотрудникам агентства недвижимости.
Может случиться так что договор купли-продажи потом Вы с ними не заключите, а получить с них деньги обратно, которые они уже потратят, будет весьма проблематично.
Сейчас квартир в продаже великое множество, которые можно купить без всяких задатков. Советую деньги отдавать при подписании договора купли-продажи.
23.06.2016, 11:32
Не задаток и не аванс давать не стоит, при том, что задаток оформить не можете, а вот оформить расписку о займе на указанную сумму можете. Когда продавцы вступят в наследство вот и оформите законный договор, а в расписку внесете запись, что займ возвращен, либо обоюдно порвете оригиналы расписки (как вариант, если уж так понравилась данная квартира).
23.06.2016, 12:07
не стоит давать задаток так как сейчас они его не имеют права брать
23.06.2016, 14:39
Юристы ОнЛайн: 62 из 47 462 Поиск Регистрация
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
2 967
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Армавир
Степанов Э.Э.
4.9
721
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
5
2 547
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.9
44 547
отзывов
Спросить
Юрист онлайн
г.Москва
Складчикова Е.Ю.
5
538
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.9
28 748
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Ткач Н.В.
5
6 670
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
5
24 517
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Злотникова Л.Г.
5
25 206
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Каравайцева Е.А.
4.9
152 056
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
4.9
1 050
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 13 лет онлайн
г.Симферополь
Егоров А. А.
5
101
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
5
23 407
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 42 лет онлайн
г.Ростов-на-Дону
Долженко С.Г.
5
3 293
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Тамбов
Букатина Ю.В.
5
2 122
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
5
3 817
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 5 лет онлайн
г.Челябинск
Бойко А.А.
4.9
47
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Тюмень
Шмидт А.А.
4.5
11 469
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
5
31 895
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
441
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 31 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Хоружий И.И.
5
2 924
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 26 лет онлайн
г.Москва
Жданов А.А.
5
5 061
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 42 лет онлайн
г.Минск
Хмельницкий В.Н.
4.9
45 276
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Тула
Смирнов Д.В.
4.9
10 003
отзывa
Спросить
Похожие вопросы
Составление договора-соглашения о передаче квартиры при наследовании на четырех наследников
Проблемы с возвратом задатка - как вернуть оставшуюся часть после отказа от покупки квартиры?
Купил квартиру сомнительного происхождения - конфликт с возможными наследниками вызывает необходимость принятия решений
Т. е. когда в юстиции будет известно о решении суда об аресте квартиры?
Осторожно - возможное мошенничество при покупке квартиры в Москве, как обезопасить себя?
Какие документы можно оформить перед вступлением продавца в наследство, чтобы купить квартиру?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут