Покупка квартиры перед официальным вступлением в наследство - риски и выгоды
Вопрос №10868906
из г. Краснодар
опубликован 23.06.2016, 11:21
опубликован 23.06.2016, 11:21
Такая ситуация хотим купить квартиру но хозяева квартиры ещё не вступили в наследство. А вступят только через 4 месяца, просят дать задаток 200-300 тыс. Руб по договору через агентство недвижимости, а после вступления уже сделку оформлять и остальные деньги. Стоит ли покупать?
Читать ответы (7)
Лучший ответ
Рекомендуется
Можете конечно оформить договором займа, однако могут возникнуть и трудности. Вы по сути не знаете чем это может закончится.
23.06.2016, 11:23
Оценка автора вопроса:
Спасибо за помощь!
6 юристов дали 7 ответов на вопрос
Средний стаж юристов: 22 годa
Первый ответ получен через 1 минуту
Не стоит, до такого как не будет принято наследство.
23.06.2016, 11:23
Оценка автора вопроса:
Спасибо за помощь!
Не стоит, нет гарантии.
23.06.2016, 11:25
Это будет не задаток а аванс со всеми вытекающими последствиями. Задаток это когда есть предмет договора а у Ваших продавцов свидетельства о праве на наследство.
23.06.2016, 11:30
Ольга!
Задаток в таком случае выгоден только продавцу, ну ещё и сотрудникам агентства недвижимости.
Может случиться так что договор купли-продажи потом Вы с ними не заключите, а получить с них деньги обратно, которые они уже потратят, будет весьма проблематично.
Сейчас квартир в продаже великое множество, которые можно купить без всяких задатков. Советую деньги отдавать при подписании договора купли-продажи.
23.06.2016, 11:32
Не задаток и не аванс давать не стоит, при том, что задаток оформить не можете, а вот оформить расписку о займе на указанную сумму можете. Когда продавцы вступят в наследство вот и оформите законный договор, а в расписку внесете запись, что займ возвращен, либо обоюдно порвете оригиналы расписки (как вариант, если уж так понравилась данная квартира).
23.06.2016, 12:07
не стоит давать задаток так как сейчас они его не имеют права брать
23.06.2016, 14:39
Юристы ОнЛайн: 57 из 47 455 Поиск Регистрация
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
PRO
Адвокат, стаж 9 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Пряник К.В.
5
730
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Бабъяк С.В.
4.9
4 338
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 8 лет онлайн
г.Тула
Кочетков А.В.
4.8
46 254
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Ярославль
Крапивин А.В.
5
1 415
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 19 лет онлайн
г.Калининград
Працко В.А.
4.8
25 964
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Краснодар
Грачёв Г.В.
4.9
3 658
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 12 лет онлайн
г.Москва
Разина Д.А.
4.6
23 732
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 11 лет онлайн
г.Дубна
Суровцева Л.Р.
5
6 133
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 15 лет онлайн
г.Москва
Усольцев В.Н.
4.8
14 789
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 22 лет онлайн
г.Москва
Чистяков А.Е.
4.9
15 413
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 25 лет онлайн
г.Черкесск
Бекижева Д. И.
4.9
1 481
отзыв
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Москва
Соколов Д.Г.
4.5
44 301
отзыв
Спросить
Адвокат, стаж 24 лет онлайн
г.Москва
Панфилов А.Ф.
4.7
65 295
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 30 лет онлайн
г.Нижний Новгород
Елесин А.В.
3.8
27 904
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Владикавказ
Абаева М.Н.
4.8
24 174
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 14 лет онлайн
г.Краснодар
Ключников А.А.
4.9
2 480
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 40 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Стрикун Г.В.
4.3
31 803
отзывa
Спросить
Юр. фирма онлайн
г.Сибай
ООО "Строительный альянс"
5
2 672
отзывa
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Апхудов А.А.
5
405
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 6 лет онлайн
г.Екатеринбург
Седова Т.В.
5
957
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 20 лет онлайн
г.Ставрополь
Лигостаева А.В.
4.5
122 136
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 27 лет онлайн
г.Рязань
Масловский А.А.
4.4
5 359
отзывов
Спросить
Юрист, стаж 7 лет онлайн
г.Чебоксары
Григорьев Е.А.
4.8
1 518
отзывов
Спросить
Адвокат, стаж 20 лет онлайн
г.Санкт-Петербург
Кадыров Р.О.
4.9
23 057
отзывов
Спросить
Похожие вопросы
Составление договора-соглашения о передаче квартиры при наследовании на четырех наследников
Проблемы с возвратом задатка - как вернуть оставшуюся часть после отказа от покупки квартиры?
Купил квартиру сомнительного происхождения - конфликт с возможными наследниками вызывает необходимость принятия решений
Т. е. когда в юстиции будет известно о решении суда об аресте квартиры?
Осторожно - возможное мошенничество при покупке квартиры в Москве, как обезопасить себя?
Какие документы можно оформить перед вступлением продавца в наследство, чтобы купить квартиру?
Не нашли ответ на свой вопрос?
Задайте его бесплатно — юристы ответят в течение нескольких минут