Незаконное строительство трехэтажного дома - что делать, если владелец земли получил заявление о сносе от муниципального контроля в г. Краснодаре?

Добрый день!

Вам следует опередить администрацию и получить техническое заключение (можно в БТИ) о соответствии строения нормативам и об ОТСУТСТВИИ УГРОЗЫ ЖИЗНИ И ЗДОРОВЬЮ.

Гражданский кодекс РФ

Статья 222. Самовольная постройка

2.

Самовольная постройка подлежит сносу осуществившим ее лицом либо за его счет, кроме случаев, предусмотренных пунктами 3 и 4 настоящей статьи.

3. Право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка, при одновременном соблюдении следующих условий:

если в отношении земельного участка лицо, осуществившее постройку, имеет права, допускающие строительство на нем данного объекта;

если на день обращения в суд постройка соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами землепользования и застройки или обязательными требованиями к параметрам постройки, содержащимися в иных документах;

если сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

---------

Остались вопросы или понадобится помощь, можете обращаться.